拆迁安置精选解答

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拆迁安置

民法典拆迁补偿协议不能签的情形有哪些

拆迁补偿协议的内容一定要具体明确，空白协议和内容约定不明确的协议都不能签。虽然拆迁补偿协议采用空白协议和约定不明确的协议形式都是不合法的，但在实际维权过程种，被拆迁者因举证困难而时常陷入被动。

尹利兵律师 2023.12.22 1240人看过
民法典签了房屋拆迁补偿协议能反悔吗

一般来说，房屋拆迁补偿协议书一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔。但是，由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，在4种情况下，房屋拆迁补偿协议书可以反悔。

尹利兵律师 2023.12.22 1368人看过
民法典征地拆迁子女代签有效吗

没有授权委托书的情况下无效。根据法律规定，征地拆迁的补偿是要给到房屋的所有权人的，也就是房主。而且协议也要跟被拆迁人（即房主）签，其他人无权处分这个拆迁利益。

尹利兵律师 2023.12.22 1652人看过
民法典拆迁房屋该如何确定遗产继承

有遗嘱按照遗嘱继承，无遗嘱按照法定继承。相关法律规定，由第一顺序继承人(子女、父母)共同继承，平均分配。拆迁中涉及到的农村房产问题，被继承人应当是需要拆迁房屋所依附的宅基地已故的使用权人。

尹利兵律师 2023.12.22 2366人看过
民法典如何继承农村宅基地房屋拆迁

继承自被继承人死亡时开始，如被继承人立有遗嘱，则按照遗嘱继承，如未立遗嘱，则按法定继承。申请建房人因死亡等原因而不再为集体经济组织成员时，即丧失宅基地使用权，故该项权利不发生继承。

尹利兵律师 2023.12.22 1891人看过
民法典拆迁安置房的赠与协议有效吗

拆迁安置房的赠与协议符合如下情形，其民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

尹利兵律师 2023.12.22 1904人看过
民法典履行拆迁补偿安置诉讼时效为多久

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。

尹利兵律师 2023.12.22 1467人看过
民法典房管所产权房子有拆迁补偿吗

要看该房子是否合法。依据我国相关法律的规定，如果农村的房屋是合法兴建的，在依法取得的宅基地上兴建的，就算没有产权证的情况下，拆迁也是有补偿的。

尹利兵律师 2023.12.22 1578人看过
民法典拆迁房屋租赁合同效力是什么

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

尹利兵律师 2023.12.22 1433人看过
民法典拆迁安置的宅基地能否继承

宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地。

尹利兵律师 2023.12.22 1537人看过