抵押担保精选解答

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抵押担保

能否转让借款合同存在的最高额抵押担保主债权

如果当事人没有约定，则不能转让借款合同存在的最高额抵押担保主债权，根据我国合同法明确规定最高额抵押的主合同债权不得转让。物权法规定，最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。

顾双浩律师 2023.12.22 1501人看过
债权人放弃物的担保怎么办

根据规定，同一债权既有保证又有物的担保，债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。但只有在债权人放弃属于债务人自己的抵押权的情况下才能适用保证人免除保证责任的规定。

顾双浩律师 2023.12.22 2208人看过
抵押权和债权能一起转让吗

是一起转让，抵押权不可以与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。

宋富江律师 2023.12.22 1694人看过
抵押权和债权能一起转让吗

是一起转让，抵押权不可以与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。

宋富江律师 2023.12.22 1694人看过
债权担保有哪些方式

根据法律规定，担保有五种方式，即保证、抵押、质押、留置、定金。需要注意的是：当事人在为合法的债权提供担保时，只能提供以上这五种担保，而不能创设新的担保形式。

顾双浩律师 2023.12.22 1263人看过
债权担保范围

担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。担保合同包括保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同。

顾双浩律师 2023.12.22 1249人看过
哪些债权不能质押

法律、行政法规禁止转让的动产不得质押。设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。质押合同一般包括下列条款：(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)质押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围等。

顾双浩律师 2023.12.22 1440人看过
质押债权生效要件

质押债权生效要件如下：债权须合法有效成为质押标的合同债权应当是合法有效，即具有法律约束力的债权。债权须具有可转让性不具转让性的合同债权主要包括：根据合同性质不得转让的合同债权。

王鹤然律师 2023.12.22 1332人看过
普通债权质押怎么设定

设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。质押合同一般包括下列条款：(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)质押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围;(五)质押财产交付的时间、方式。

王鹤然律师 2023.12.22 1214人看过
列入拆迁范围内的房产是否可以抵押

列入拆迁范围内的房产不可以抵押。法律明确规定，下列房地产不得设定抵押，其中包括列入拆迁范围的房产：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物等。

唐海燕律师 2023.12.22 1684人看过
民法典规定抵押物拆迁了抵押权怎么办

根据我国相关法律规定，担保期间，抵押物拆迁了，抵押权可以就抵押物获得的补偿金等享有抵押权，被担保债权的履行期限未届满的，也可以提存该补偿金。

王鹤然律师 2023.12.22 1332人看过