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抵工程款的房子能做房贷吗：已经抵押一次的房屋，如果银行同意的，可以做房贷，但是考虑到债权的实现，一般银行不会同意。按揭贷款的条件：1.年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；2.交齐首期购房款。
抵押物债权人对抵押物只有优先受偿权，是没有权处理的。我国法律条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
按照《民法典》的规定，担保期限不是三年，担保的期限应当根据担保方式的不同而不同，如果担保的方式是保证，则按照规定保证期间是由保证人和债权人协商确定的，如果当事人没有约定，则保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
房产共有人不能单独做抵押，应经其他共有人同意。首先看是否事前有约定，没有约定的按法律规定：如果是共同共有，需要经过所有共同共有人的同意才能进行抵押；如果是按份共有，需要经过所占份额三分之二以上按份共有人或全体共有人同意才能抵押。
1、抵押权人和抵押人就抵押权行使产生争议的，可以在起诉主债务时，一并向法院起诉，主张行使抵押权。2、债务人逾期不偿还债务的，债权人就可以向人民法院起诉主张债权，而有些债权有担保的，如抵押担保、质押担保、保证担保等，债权人可以行使担保权。
车子抵押给私人合法。抵押是指债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将该财产作为债权的担保，如果发生了债务人不履行债务的情况，债权人就有权以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。机动车所有人应当向登记地车辆管理所申请抵押登记。
视情况而定：如果债务人不还款的，担保人要按约定承担偿还债务责任。1、如果对债务承担连带保证责任，债权人可以直接找保证人要求还款。2、如果对债务承担一般保证责任，债权人在找债务人还款无果后，可以找保证人要求还款。
签署空白抵押合同只要是当事人自愿签订的，是其真实意思表示，则签订的合同就是有效的。签字这种空白的合同视为当事人对自身权利的放任。签订空白的抵押合同存在很大的风险，在合同上预留空白位置的时候，一定要保留相关证据。
1、借条上后追加担保人是有效的。但是保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。2、当债务人不履行债务时，担保人要按照相关约定承担偿还债务的责任。法律规定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。3、具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。
担保人可以追偿另一担保人。一、第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。二、同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任；没有约定保证份额的，债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。三、保证人可以主张债务人对债权人的抗辩。债务人放弃抗辩的，保证人仍有权向债权人主张抗辩。债务人对债权人享有抵销权或者撤销权的，保证人可以在相应范围内拒绝承担保证责任。
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