精选解答
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连带责任是指依照法律规定或者当事人约定，两个或者两个以上当事人对其共同债务全部承担或部分承担，在承担对外债务之后，再向没有履行清偿义务的人追偿。保证责任分为两种，一种为连带责任保证，一种为一般保证。
如果要你父母做担保人，房贷担保人需要满足以下条件：房贷担保人需要有常住户口或长期居留身份。房贷担保人需要有稳定的收入和工作，其个人/企业征信要良好，还要具备一定的还款能力。房贷担保人需要自身有购买住房的合同或协议。
担保人在为债权债务关系提供担保之后，需要承担一定的法律责任，那么担保人承担的法律责任有主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。
本条是关于登记程序的规定。根据我国《担保法》规定，办理抵押登记，应当向登记部门提交下列文件的原件或者复印件：主合同和抵押合同。主合同指债权人和债务人之间就某一特定的权利义务签订的合同。
小微企业申请抵押贷款的材料一般包括：申请书；公司简介；公司营业执照副本；企业代码证；纳税登记证（国税、地税）；特殊行业生产、经营许可证、资质证明；公司章程。
1.抵押的标的物通常为不动产、特别动产；质押则以动产为主。2.抵押要登记才生效，质押则只需占有就可以。3.抵押只有单纯的担保效力，而质押中质权人既支配质物，又能体现留置效力。4.抵押权的实现主要通过向法院申请拍卖，而质押则多直接变卖。
担保支付是指应承包人的要求，发包人提交的保证履行合同中约定的工程款支付义务的担保。担保支付是指应承包人的要求，发包人提交的保证履行合同中约定的工程款支付义务的担保。
土地所有权不可以抵押。根据民法典的规定，下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外等。
抵押权和质权的区别有以下这些：1、标的物种类不同。2、是否移转占有不同。3、公示方法不同。4、重复设置担保不同。5、收取孳息的主体不同。6、担保范围不同。
1.一般情况下，保证担保中的债权人可以转让债权，通知保证人后，债权转让对保证人生效。2.若保证人与债权人约定仅对特定的债权人承担保证责任或者禁止债权转让，债权人未经保证人书面同意转让全部或者部分债权的，保证人就受让人的债权不再承担保证责任。
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