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继承遗产中的房产需要办理过户，不办理过户，继承人物权处分，因为民法典规定财产所有权人才能处分自己的财产，要处分遗产房产，必须成文房产的所有权人， 所以继承房产后，要办理过户手续，才能取得房产的所有权，才能处分该房产。房产继承过户流程（一）继承人对遗产处理统一意见，如无法统一意见则需要通过法院诉讼分割遗产，法院出具判决书或者调解书；（二）继承人对遗产处理统一意见，继承人到公证处做继承公证继承人需要随身携带上以下资料：被继承人的死亡证明书、被继承人的遗嘱原件、合法机关出具的合法继承人名单。（三）进行房屋测绘如果房产证为老旧的房产证，上面的测绘图为钢笔印记，房管局无法提取图片，就需要重新测量。另外，如果房屋面积存在争议，也需要重新测绘，以便进行房屋登记。（四）到房管局办理继承登记手续携带继承证明文书（法院判决书或调解书）、房产证、房屋测绘图等资料，到房屋所在地的房管局，向工作人员领取一份《房地产产权登记申请书》，并将资料提交。所有材料都审核完成之后，就会向继承者发放，已经更改过权属人的房产证明。
遗产继承的方式有：法定继承、遗嘱继承、遗赠，法定继承是指按照法律规定的继承人的范围、先后顺序和遗产分配原则而发生的继承关系。遗嘱继承是指由法定继承人中的一人或数人继承遗产。遗赠继承及指定法定继承人以外的人继承遗产。如果有合法有效的遗嘱，首先应当遵照遗嘱处理遗产，就不存在法定继承的问题。如果被继承人没有遗嘱，由法定继承人继承遗产。办理遗产继承时，有继承权的继承人对于遗产处理没有意见，按照遗嘱继承或者法定继承进行继承，所有继承人到公证处办理继承权公证，根据继承权公证书办理遗产继承；如果有继承权的继承人对于遗产处理有意见，对法定继承或遗嘱有异议，有异议的继承人需要向法院提起继承权诉讼，通过法院判决遗产的分割方式，继承人根据法院判决书办理遗产继承。公证处办理继承权公证，需要带本人身份证、户口簿、继承人与被继承人的亲属关系证明、被继承人死亡证明、房产证等相关证件，到公证处申请办理继承公证登记手续，继承权公证办理完毕后，至交易中心办理房屋、财产等过户登记，并缴纳相应的手续费用。继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。
婚前购房是否属于夫妻共同财产，要看具体情况：1、一方婚前购房，已经支付了全部房款，房产登记在一方名下，那该房产就属于一方婚前个人财产，不属于夫妻共同财产；2、一方婚前购房，支付了首付，登记在一方名下，婚后返还房贷，那该房产属于夫妻共同财产，离婚时该房产归登记一方所有，支付另一方参与还贷部分及相应增值部分的折价款；3、婚前一方父母出资购房，为了结婚，登记在另一方名下，属于夫妻共同财产；4、婚前购房，双方父母出资，登记在双方名下，属于夫妻共同财产。
离婚后孩子的探视权可以通过两种方式进行约定：第一在离婚协议中约定探视权及探视方式，夫妻双方可以在离婚协议里约定探视权及探视权的实行方式方法；第二通过法院的判决探视权及探视方式，如夫妻双方对探视权无法达成一致意见的，可以申请法院判决探视权及探视权的实行方式。在离婚协议中如何约定探视权，要根据双方及未成年子女的实际情况，根据未成年子女生活学习的习惯等因素综合考虑，比如有的夫妻双方约定，每周周六上午八点到晚上七点由探视一方带孩子；有的夫妻约定，每月的最后一个周末从周六早上八点到周日晚上七点，由探视一方陪伴孩子；有的夫妻约定还暑假由探视一方带孩子一起生活。每一个家庭每个未成年子女的实际情况不同，约定的探视权和探视方式都不相同。父母双方都是为了未成年子女的健康成长，子女有权享受到父母双方的爱，如果在探视权上产出矛盾，这样受伤害最深的还是子女。现实生活中很多夫妻离婚后拒绝另一方的探视，或者阻挠另一方的探视，甚至怂恿孩子拒绝见另一方，法院在执行探视权的案件中会根据不同案件情况针对处理，对于一方故意阻挠另一方探视子女的，先说服教育，如果不改正则可以采取罚款、拘留等措施。
1、宅基地是不能继承的，因此，孙子不能继承爷爷的宅基地。2、法律规定，农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
1、哺乳期吵架女方出走不算遗弃。女方只有有抚养能力，拒绝抚养，造成孩子生活困难的情况才会构成遗弃；2、也就是说如果女方离家出走，孩子没有人照顾的情况下，才会构成遗弃。单纯的离家出走是不构成遗弃的，因为孩子还有其他家人照顾。
离婚开庭被告缺席判决的后果是，法院可能会根据原告提供的证据和事实，作出缺席判决。缺席判决是指在民事诉讼中，一方当事人未出席法庭审理，法院依法对案件进行审理并作出判决的一种审判方式。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”因此，如果被告在离婚案件中缺席，法院可以根据原告提供的证据和事实，作出缺席判决。
子女抚养权的变更不需要公证。根据《民法典》的规定，夫妻双方可以协议变更子女抚养关系，也可以向法院起诉变更子女抚养关系。无论是协议变更还是诉讼变更，都不需要进行公证。
拆迁房是否属于夫妻共同财产，需要分类讨论，如果房产属于婚前个人财产，则婚后拆迁安置的房产仍然属于婚前个人财产。因为安置房或补偿款虽系在婚姻关系存续期间的所得，但其实是个人房屋产权的权利转换形式。
由于存在离婚冷静期，协议离婚需要三十天以上。但是满足冷静期后，协议离婚是最快的离婚方式，如果双方协商完毕，双方携带结婚证、身份证、户口簿到婚姻登记处办理离婚登记一般较快即可完成。
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