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首先发给承租人书面通知，要求其限时交还房屋，如果对方拒不接受，可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达，如果承租人仍然不愿意搬出则可提出侵权之诉，要求其返还房屋。
劳动法没有规定劳动合同必须备案。所以，劳动合同到期，自动终止，不需要办理备案手续。即使续签劳动合同也不需要办理备案手续。《劳动合同法》第四十四条 有下列情形之一的，劳动合同终止：劳动合同期满的。
到期才可以进行转让。承租人在租赁期间，经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去，那么就丧失了承租人的身份，根本谈不上转租了。因为租赁到期，没有续租的情况下，就已丧失了房屋使用权，同时房屋的使用权转移给出租人。
根据相关法律规定，有下列情形之一的，债权债务终止：(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（一）劳动者依照法律规定解除劳动合同的；（二）用人单位依照法律规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的。
根据相关法律规定，有下列情形之一的，债权债务终止：(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
有下列情形之一的，合同终止：(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人;(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
指因保险合同期限届满而终止。这是保险合同终止的最普遍、最基本的原因。凡保险合同订明的保险期限届满时，无论在保险期限内是否发生过保险事故以及是否得到过保险赔付，保险期限届满后保险合同按时终止。
风险代理合同也是民事合同的一种，当双方当事人协商一致，是可以解除合同的。因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力指当事人在订立合同时不能预见的、对其发生和后果不能避免并且不能克服的客观条件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。
有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
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