精选解答
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有下列情形之一的，租赁合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。(三)以合法形式掩盖非法目的。(四)损害社会公共利益等。
对于合同的法律效力有多久的问题，当事人可以约定附期限。根据相关法律规定，附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。若没有约定附期限，则该合同会一直有效。
效力待定合同是已经成立了的，只是合同的法律效力还处于待定状态。合同成立与合同效力是两个不同的问题，合同先成立，才谈得上效力问题。一般而言，依法成立的合同，自成立时生效。
1、农村房屋买卖合同有效的情形有：(1)出卖人和买受人均是同一村的村民。(2)买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村等。2、农村房屋买卖合同无效的情形有：农村村民将房屋卖给城镇居民等。
有以下情形之一的合同无效：1，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3，以合法形式掩盖非法目的；4，损害社会公共利益；5，违反法律、行政法规的强制性规定。
合同中的免责条款不一定都有效。根据相关法律规定，合同中的下列免责条款无效：(一)造成对方人身伤害的；(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
合同免责条款是否有效要看是否符合法律规定。合同中的下列免责条款无效：(一)造成对方人身伤害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。有恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的等情形的合同无效。
有下列情形之一的，土地转让合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(三)以合法形式掩盖非法目的；(四)损害社会公共利益；(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
依据我国相关法律的规定，合同的生效条件与书写合同的形式是无关的，手写的合同、打印的合同只要符合法律规定的，都具有法律效力。同样的，只要其有无效的情形，其便是无效的。
合同的成立需要的条件：1、订约主体存在双方或多方当事人。2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的等。合同生效应当具备以下要件：1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；2、合同当事人意思表示真实等。
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