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租赁合同无效的情形有哪些

2021.10.13 合同纠纷 998人浏览举报
律师回答
合同无效的法定情形有以下这些:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
法律依据
《民法典》第一百四十四条
第一百四十六条
《民法典》第一百五十三条
报告编号:NO.20211013*****

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  • 租赁合同无效情形有哪些

    有下列情形之一的,合同无效:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(2)恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。

    王鹤然律师 2019.08.02 1112人看过
  • 房屋租赁合同无效的情形有哪些

    房屋租赁合同无效主要有以下几点:出租人不具有出租房屋的实体权利,将导致合同无效,将违法建盖的房屋用于出租的,将导致租赁合同无效,租赁合同的期限违反法律规定的,合同无效,租赁的标的物为法律法规禁止出租的合同无效。

    王汉杰律师 2018.11.16 1406人看过
  • 房屋租赁合同无效情形有哪些?

    房屋租赁合同有以下几种情况会被认定为无效:出租人就未取得建筑工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人签订的合同无效。

    王鹤然律师 2019.08.20 1089人看过
  • 租赁合同无效的几种情形有哪些

    1、签订房屋租赁合同的主体不适格;2、租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定:3、租赁的房屋属于违法违章建筑;4、房屋租赁期限超过20年的超过部分;5、承租人未经出租人同意擅自将租赁房屋转租给第三人。

    聂俊律师 2022.04.18 858人看过
  • 房屋租赁合同无效情形有哪些

    房屋租赁合同无效的情形有以下几种:1、未取得建设工程规划许可证建设的房屋;2、未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋;3、未经批准建设的临时建筑;4、未按照批准内容建设的临时建筑;5、租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。

    王汉杰律师 2020.03.29 1238人看过
  • 房屋租赁合同无效有哪些情形

    因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效:无民事行为能力人或者无权代理人签订的房屋租赁合同;限制民事行为能力人或者越权代理人签订又未经追认的房屋租赁合同。

    王汉杰律师 2019.08.26 1266人看过
  • 导致融资租赁合同无效的情形有哪些

    1、出租人的资格不合法导致合同无效。2、融资租赁标的物违法导致合同无效。3、承租人与出卖人恶意串通,骗取出租人资金的融资租赁合同无效。4、通过融资租赁合同形式规避国家有关法律法规的合同为无效合同。5、依照有关法律法规规定,应认定为无效的融资租赁合同。

    李荣梅律师 2023.09.21 95人看过
  • 哪些情形下的房屋租赁合同无效

    租赁合同属于合同的一种,具有下列情形的,租赁合同无效。下列民事法律行为无效(一) 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效;(二)行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效;(三)违背公序良俗的民事法律行为无效。

    黄乔稳律师 2020.02.19 1109人看过
  • 租赁合同无效的几种情形是哪些

    租赁合同无效的几种情形有以下这些:1、签订房屋租赁合同的主体不适格;2、租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定:3、租赁的房屋属于违法违章建筑;4、房屋租赁期限超过20年的超过部分;5、承租人未经出租人同意擅自将租赁房屋转租给第三人。

    聂俊律师 2023.06.14 96人看过

孙有为

安徽金亚太律师事务所

孙有为律师,专职律师擅长刑事辩护

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    下列情形下,可认定融资租赁合同为无效合同,即由无民事行为能力人订立的融资租赁合同;行为人与相对人以虚假的意思表示订立的融资租赁合同;以及行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的融资租赁合同等情形。关于融资租赁合同的无效情形有哪些的问题,下面华律网小编为您详细解答。
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    无效合同的法律情形: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 法律后果:无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
  • 担保合同无效的情形
    与合同无效情形一致
  • 无效商行为的情形
    您好,具体说一下
  • 分家协议无效的情形有哪些
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  • 什么情形下的房屋赠与合同无效
    尊敬的求助人,您好,根据你提出的咨询问题,在事故中,绝大多数的争议和纠纷都源于赔偿问题,但是解决纠纷和化解矛盾的方式有很多种,双方和解、调解、诉讼等,选择诉讼途径解决的,需要对起诉地点(即法院管辖权)加以注重,因为不同的起诉地点赔偿的标准会不一样,所以起诉地点直接影响了赔偿。另外起诉时要向法院提交起诉状,起诉状需要写明双方当事人的息,即原被告双方的必要信息,比如:姓名、联系方式、实际居住地址等必要信息,还需要写明原告具体的请求事项,以及原告基于什么样的事实理由可要求被告赔偿。起诉的时候证据很关键,所以要尽可能的准备相关的损失凭证、证明材料等,具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见。
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