合同效力精选解答

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合同效力

有效合同和无效合同的概念

有效合同，是指具备了合同的生效要件，能够产生合同当事人预期法律效果的合同。无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。

刘少威律师 2022.11.30 279人看过
二手房居间买卖合同有效还是无效

二手房居间买卖合同如果符合以下条件就是有效的：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

刘少威律师 2022.11.30 305人看过
合同生效需要具备哪些条件

1、行为人在缔约时具有相应的民事行为能力。2、意思表示真实。意思表示真实是指表意人即意思表示的行为人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思。3、不违反法律或社会公共利益。

刘少威律师 2022.11.30 253人看过
电子租房合同有效吗

电子合同有效，电子合同，是指通过计算机网络系统订立，以数据电文的方式生成、储存或传递的合同。一般的合同并不需要特定的形式，只要是以缔约双方认可的方式，均可缔结合法有效的合同。

聂俊律师 2022.11.30 4043人看过
租房电子合同怎么签

一般的合同并不需要特定的形式，只要是以缔约双方认可的方式，均可缔结合法有效的合同。电子合同，是指通过计算机网络系统订立，以数据电文的方式生成、储存或传递的合同。

聂俊律师 2022.11.30 2820人看过
分家协议书没按手印有没有法律效力

只要是当事人的亲笔签名，按不按手印都是具有法律效力的，分家协议的内容是否符合法律法规的规定，有无违反公序良俗的约定，另外，分家协议是否是各方真实意思的表达，有无显失公平、重大误解及被欺骗与胁迫的情形。如果有，合同就是可撤销的。

聂俊律师 2022.11.30 3474人看过
租赁合同最长年限是多少

二十年。根据相关法律的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

刘少威律师 2022.11.30 2939人看过
人身损害的免责约定有效吗

人身损害免责约定无效。根据《民法典》第五百零六条规定，合同中的下列免责条款无效：(一)造成对方人身伤害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

聂俊律师 2022.11.30 8714人看过
购房合同家人代签有效吗

家人通过委托授权代签购房合同是有效的。根据相关法律规定：公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任等。

刘少威律师 2022.11.30 5482人看过
合租房家电坏了谁承担维修费用

1、家电自身质量问题，由房东负责。2、属于具体使用不当导致，由承租方可负责。3、租赁合同有约定的，按约定处理。4、合同没有约定，可以平等协商解决。

聂俊律师 2022.11.30 3264人看过