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报告编号：NO.20221130*****
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租赁合同最长年限是20年。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限，最长不得超过30年。
从权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护。法律另有规定的从其规定。法律对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
和大多数公司紧缩技术一样，公司分立可以激发企业家的经营积极性。作为大公司的一部分，子公司通常患有富贵综合症母公司会在它处于危难之时赶来救援，从而不需要它释放出所有的潜能。与此同时，作为大公司附庸的地位也会使子公司的雇员们感到压抑。与其他几种紧缩方式相比，分立对管理层的能力释放作用非常明显。从激励机制来分析，公司分立能够更好地把管理人员与股东的利益结合起来，因此可以降低代理成本。因为分立后，管理人员能够更好地集中于子公司的业务。
租赁合同最长租赁期限20年，超过20年的部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。合同无效的法律后果一般是双方返还。
根据我国法律规定，租赁合同的最长期限是二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
土地租赁合同最长期限是20年。因为土地租赁合同属于租赁合同，所以其租赁期限不得超过二十年。不过在期限届满之后，可以续订租赁合同，续租该土地。
对农村集体土地承租的，承租合同最长期限要看向谁承租，如果直接向村委会承租的，最长不超过土地发包期限，向承包人租赁的，不得超过承包期的剩余期限。
房屋租赁合同的最长期限是二十年。因为法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。不论是第一次签订租赁合同，还是租赁合同到期或又续签的，约定的租赁期限都不能超过二十年。
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