合同无效,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
合同不生效是指合同已经成立,但尚未生效,当事人是可以解除合同的。这样的合同不具备生效合同的效力,也就是说一方无法请求对方履行。但它已经成立,又应当受到法律的保护,这种法律保护的内容就是不得擅自变更或者解除合同,只具有所谓的“形式拘束力”。
无处分权人签订的合同是否有效,视具体情况而定。无权处分的人处分他人财产,如果经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。如果未经追认的,该租赁合同是无效的,需要赔偿相对人的损失。
合同不签字在法律规定的情形下,也能生效。双方拟定了合同,未签字,但是一方当事人履行了主要义务且被对方接受时,合同成立。在这种情形下,合同成立时生效。
不合法的合同签了字也是无效的,协议生效必须满足以下条件:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
甲方没有签字的合同合同是无效的。协议作为合同,是需要甲乙双方同意的。甲方不签字,则此协议是不成立的。除非甲方有盖章或者按手印。只要签字、盖章、按手印都具有同等法律效力。
下列情形下,可认定融资租赁合同为无效合同:1.即由无民事行为能力人订立的融资租赁合同;2.行为人与相对人以虚假的意思表示订立的融资租赁合同;3.以及行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的融资租赁合同等情形。
定做合同盖公司章有效。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。根据法律规定,当事人订立合同时,自双方当事人签字或者盖章时合同才算成立。一般而言,合同专用章、公章都能作为合同章对外签订合同。
合同只盖公章不签名有效。当事人可以采用签字或盖章的方式使合同成立,只签字不盖章或者只盖章不签字的合同具有法律效力。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房屋买卖,应当认定有效;对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准的,可以认定有效;对于将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的,应作无效处理。
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