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电子租房合同有效吗

2022.11.30 合同纠纷 2431人浏览举报
律师回答
有效,但要满足条件。
电子合同,是指通过计算机网络系统订立,以数据电文的方式生成、储存或传递的合同。签署各方都经过实名认证,并且采用了可靠电子签名技术进行签署的电子合同,具备了和纸质合同以及手写签章同等的法律效力。电子合同直接线上签署,不用快递,可以节约费用成本和时间成本,同时节省人力。
根据最新民事诉讼法规定,电子证据(包括电子签名)与书证同样为证据的一种;而根据《电子签名法》的规定,可靠的电子签名具有与手写签名或盖章同等的法律效力。
可靠电子签名:1、锁定签约主体真实身份;2、有效防止文件篡改;3、精确记录签约时间
所以,经过可靠电子签名的电子合同本身就具有法律效力。在第三方电子合同平台签署的电子合同,电子签名都满足以上条件,具有法律效力。
民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十五条,依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
《民法典》第四百六十五条

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  • 租房电子合同有效吗

    1、合同签署各方都经过实名认证,2、根据《电子签名法》认可的可靠电子签名。满足以上两个条件这份电子合同才具备和纸质合同手写签章同等的法律效力。电子合同指双方或多方当事人,通过互联网以电子形式达成的设立、变更、终止某种民事权利义务关系的协议。

    王汉杰律师 2022.06.21 74人看过
  • 电子签订租房合同有效吗

    有效,但有条件。具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。根据《电子签名法》的规定,可靠的电子签名具有与手写签名或盖章同等的法律效力。

    马继成律师 2021.06.23 2594人看过
  • 网上租房电子合同有效吗

    网上租房电子合同有效,但要满足条件。电子合同,是指通过计算机网络系统订立,以数据电文的方式生成、储存或传递的合同。签署各方都经过实名认证,并且采用了可靠电子签名技术进行签署的电子合同,具备了和纸质合同以及手写签章同等的法律效力。

    阮月超律师 2020.08.26 972人看过
  • 网上签订的电子租房合同有效吗

    当合同双方当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且电子租房合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,电子租房合同即为有效。

    李康律师 2021.03.10 931人看过
  • 电子版合同有效吗

    电子版合同是书面合同的一种,只要合同符合生效要件的电子版合同是有效的。相关法律规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。书面形式指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形表现内容的形式。

    曲敏律师 2020.08.27 843人看过
  • 电子合同有效吗

    根据《电子商务示范法》中有关规定,电子合同是以财产性为目的协议,该示范法列举了大量商业性质的关系。由此可知,只要电子合同的内容不违反法律和行政法规的强制性规定。

    王鹤然律师 2019.08.09 679人看过
  • 租房合同电子版有效吗

    租房电子合同是否有效,需要满足两个条件:1.合同签署各方都经过实名认证,2.根据《电子签名法》认可的可靠电子签名,满足以上两个条件这份电子合同才具备和纸质合同手写签章同等的法律效力。

    蒋莉圆律师 2019.12.29 1820人看过
  • 民法典规定网上租房电子合同有效吗

    网上租房电子合同有效,但要满足条件。电子合同,是指通过计算机网络系统订立,以数据电文的方式生成、储存或传递的合同。签署各方都经过实名认证,并且采用了可靠电子签名技术进行签署的电子合同,具备了和纸质合同以及手写签章同等的法律效力。

    刘辉律师 2018.12.25 551人看过
  • 租房合同是电子版有效吗

    只要电子版的租房合同本身没有问题,符合法律的相关规定,并能保障电子签名是法律规定中的可靠的电子签名,合同就受法律保护,是有效的。可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。

    洪晔律师 2020.02.06 1716人看过

聂俊

上海昌鑫律师事务所

聂俊律师,专职律师擅长合同纠纷

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