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农村宅基地买卖合同不合法。宅基地属于农民集体所有，任何单位与个人都不得将其买卖。将宅基地上建造的房屋出卖给该集体经济组织成员以外的人的合同，不具有法律效力；出售给该集体经济组织成员的，应符合法律、行政法规和国家政策中关于宅基地分配、使用条件的相关规定。
居间费用超过3%不违法。居间合同最高收费以合同当事人的约定为标准，法律并没有对此作出具体性规定。居间费是指在进行某项活动或纠纷中，居间人向委托人提供媒介服务，在提供服务的过程中合理向委托人收取的报酬。
借款合同不约定还款日期合法。合同当事人没有约定还款日期的，可以达成补充协议进行补充，不能达成补充协议的，可以按照合同相关条款或者交易习惯确定。
合同最终解释权归本店所有违法。“合同最终解释权归本店所有”的条款属于霸王条款，这种条款不合理地免除或者减轻店家责任，并排除他人合法权利，属于无效条款。
土地承包合同签短期合同不违法。根据法律规定，土地承包合同的期限由承包人和发包人协商确定，因此只要双方是在公平、自愿的原则上签订短期合同的，就不违法。
酒店后厨承包合同只要符合以下条件就不违法，并具有法律效力：1、酒店后厨承包合同的双方当事人都具有相应的民事行为能力；2、酒店后厨承包合同的意思表示真实；3、酒店后厨承包合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。
无效借款合同不是自被确认为无效之日起无效，而是自始无效。根据法律规定，合同存在无效事由的，当事人可以向人民法院或者仲裁机构申请确认无效，当合同被确认为无效后，自始不具有法律效力和法律约束力。
无效借款合同不是自被确认为无效之日起无效，而是自始无效。根据法律规定，合同存在无效事由的，当事人可以向人民法院或仲裁机构申请确认无效，当合同被确认为无效后，自始不具有法律效力和法律约束力。
担保人在借款合同上签字的，应当有效。《民法典》第六百八十五条规定：“保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立。
（一）不合理地免除或减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；（二）提供格式条款一方排除对方主要权利；（三）造成对方人身损害；（四）造成对方财产损失；（五）意思表示不真实；（六）无民事行为能力；（七）违反强制性规定，违背公序良俗。
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