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没有备案的购房合同有效。依据我国相关法律的规定，购房合同并不是要备案才有效的，购房合同依法成立的就有效，但不备案的，办理房屋过户登记时可能受影响。
满足以下条件的合同就是有效合同：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
符合以下条件的借款合同有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；（四）借款合同是实践合同，借款到达借款人时生效。
依据民法典的规定，依法成立的合同，自成立时生效，而合同成立的条件是当事人签字或者盖章，所以只有单方签字的协议一般是无效的。如果一方签字后履行主要义务，另一方接受的，该合同成立。
合同只有公章没有法人签名的也有效，合同不论是经过当事人签字还是盖章都是成立并有效的。但是如果当事人在合同中约定合同在签字后必须要加盖公章之后才生效的，则只有盖章没有签字的合同是不会生效的。
合同解除仲裁条款还是有效的。合同解除后仲裁协议效力是不会改变的，因为合同中的仲裁条款是解决合同纠纷的独立条款，不会随合同解除而失效。解除合同关系后仍留有纠纷的，可依据该条款约定申请仲裁。
购车合同违约属于民事案件。购车合同一方违约的，按合同约定的违约责任承担即可。如果双方没有约定，或约定不明确的，双方可以协商。合同双方当事人协商不成的，可以起诉至法院，请求法院判决。
口头协议的合同只要是符合以下条件的就是有效的：1.订立协议时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立协议时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
判定合同无效的法律依据：1.无民事行为能力人订立的合同无效。2.双方以虚假意思表示，订立的合同无效。3.违反法律行政法规效力性强制性规定的合同无效。4.违背公序良俗的合同无效。5.恶意串通损害他人利益的合同无效。
合同的有效期一般是由签订合同的双方约定的，但是租赁合同的期限不得超过二十年，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
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