精选解答
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符合以下条件的借款合同有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；（四）借款合同是实践合同，借款到达借款人时生效。
没有备案的购房合同有效。依据我国相关法律的规定，购房合同并不是要备案才有效的，购房合同依法成立的就有效，但不备案的，办理房屋过户登记时可能受影响。
当事人必须符合主体资格，房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格；房屋买卖双方当事人应当表意真实；房屋买卖行为应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违反社会公共道德。
满足以下条件的合同就是有效合同：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
1.电子合同具有书面形式的法律效力,是有效的。2.电子合同作为合同一种书面形式,在作为证据使用的时候,首先应当判断该合同是否有效成立。电子合同需要满足合同有效成立的要求。有关规定,采用数据电文形式订立合同,收件人指定特定系统接收数据电文的,该数据电文进入该特定系统的时间,视为到达时间。
1.购车合同由双方协商约定的，但是双方还没有签字时，该合同暂时还未生效，因为合同是自当事人均签名、盖章或者按指印时成立生效的。2.但如果一方已经履行了该合同的主要义务，对方接受时，合同成立生效。
合同中约定不可撤销的条款，但出现法律规定可撤销情形的，不合法。合同可撤销法定情形：基于重大误解签订的；以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的；以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的；利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，签订显失公平的合同。
房屋改造合同无效的处理方式是：1、对于因房屋改造合同取得的财产，应当予以返还；2、如果是一方当事人的过错导致房屋改造合同无效的，另一方当事人可以主张过错方承担相应的赔偿责任。
没有履行期限的合同有效。根据法律规定，合同符合当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件的，应当具有法律效力，是否有履行期限并不会影响合同的效力。
合同是根本违约的认定方式：1、一方的违约是否使合同履行成为不必要或不可能，如果是，便构成根本违约。2、一方的违约是否违反了合同中期限、地点、标的物情况、特定身份等实现合同利益的关键因素，如果是，则构成根本违约。
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