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房屋改造合同无效如何处理

2023.03.03 合同纠纷 466人浏览举报
解析
房屋改造合同无效的处理方式是: 1、对于因房屋改造合同取得的财产,应当予以返还; 2、如果是一方当事人的过错导致房屋改造合同无效的,另一方当事人可以主张过错方承担相应的赔偿责任。 【温馨提示】遇到法律问题,有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷,遇到法律问题及时找专业的律师咨询,点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师,能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
报告编号:NO.20230303*****

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刘少威

广西同望律师事务所

刘少威律师,专职律师擅长合同纠纷

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    房屋改造合同无效有三种处理方式:一是返还财产,无法返还则折价补偿,如施工方返还改造费用,已使用材料折价;二是过错赔偿,有过错方赔偿对方损失,双方有错各自担责;三是解决争议条款仍有效,可按约定途径处理纠纷。
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