精选解答
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依法成立的合同不可以随意解除，需要由双方当事人协商一致解除。我国相关法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
合同中直接约定单方解除权的，当解除权行使条件满足时，可以单方面解除。合同没有约定的，根据相关法律等规定；有以下几种情形也可以单方面解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的;当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
租房合同签了不想租，一种按合同约定处理，承担违约金，另一种是与房东协商处理。可以找对方协商解除合同，但需要承担的责任属于缔约过失责任，赔偿的损失比较小。
劳动者患病病假在规定的医疗期满后，用人单位即可与劳动者解除合同。我国法律规定，有法定情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同。
债权转让后可以解除原合同，债权完全转让后，原债权人与债务人再无债权债务关系，受让人成为新的债权人。债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
终止合同和解除合同的区别在于：合同终止只是使合同关系向将来消灭，并不溯及力，不产生恢复原状的法律后果;而合同解除可使合同关系溯及地消灭，因而产生恢复原状的法律后果。有下列情形之一的，债权债务终止：债务已经履行;债务相互抵销等。
根据法律规定，临时用工合同解除，在符合法定情形的情况下也是要支付赔偿金的。临时工也属于受到劳动法保护的合同制用工，而如果试用期员工存在法定过错的话，用人单位按《劳动合同法》第三十九条规定解除合同，没有补偿。
根据法律规定，合同终止了，就不需要解除。而且应该反过来说，合同解除是导致合同终止的事由之一。其他能导致合同终止的事由还有合同已经履行完毕、债务相互抵消、标的物提存、债权债务同归于一人、免除债务等。
不能解除合同。格式条款无效的，说明格式条款无法成为合同内容的一部分，但是无法成为解除合同的理由，法律明确规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。
合同解除后，是否还能要逾期违约金，应当根据解除情况进行确定。根据法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
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