精选解答
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【合同的主要条款】租房合同的内容包括房屋地址、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
应在合同中注明租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。据合同法规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
1、当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同；2、当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务等。
印花税只对税目税率表中列举的凭证和财政部确定征税的其他凭证贴花。在印花税税目税率表中，借款合同是指银行及其他金融组织和借款人（不包括银行同业拆借）所签订的合同。
(一)注意银行是否按时足额发放贷款，银行作为贷款人，其义务是按照借款合同的约定，按时足额发放贷款，在实际操作中，银行存在着迟延发放贷款和不足额发放贷款的现象；(二)要注意银行是否事先扣除利息；(三)注意银行有权中止合同但要满足一定条件。
第一、要能草拟多样的涉外合同，要能写各种标的的合同，如以资金、技术、劳务、信息、运输等为标的的合同；第二、正确理解和使用合同的形式；第三、简化合同格式和内容等。
只有主合同生效，因质量、价款等没有约定或者约定不明确造成履行困难的情形下，才能通过协议补充没有约定或者约定不明确的事项，以利于主合同的履行，从而实现当事人订立主合同的目的。
合同的成立地点一般以承诺生效的地点为合同的成立地点，如果合同明确成立地点的就按照合同明确的地点为准。《民法典》第四百九十三条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或盖章的地点为合同成立的地点。
房屋抵押贷款应签订书面合同。抵押合同的主要条款有：双方的自然状况;被担保债务的基本情况;抵押物的详细描述、状态;抵押物在抵押关系存续期间的保管、收益、意外损失的责任、保险及保险收益。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。而且，根据法律规定，借款应当采取书面形式签订合同，但自然人之间另有约定的除外。
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