精选解答
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无效合同可以成立，但是不发生法律效力。有下列情形之一的，合同无效：（一）损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
式条款解释应遵循以下原则：格式条款解释的目的应是探求当事人的真意和实现法律上的公平与正义，而非单纯的“探求当事人真意”；在格式条款的解释中，还应遵循严格解释原则；对诚信解释原则应加以约制。
合同违约金最高比例为实际损失的百分之三十。根据相关法律规定，当事人可以自行约定违约金数额或违约金计算方式，但是约定的数额最高不得超过实际损失的30%。
合同订立需要以下条件：订约主体存在双方或多方当事人。所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人。
1、监理合同的当事人双方应当是具有民事权利能力和民事行为能力、取得法人资格的企事业单位、其他社会组织，个人在法律允许范围内也可以成为合同当事人。2、监理合同的订立必须符合工程项目建设程序。
1.当事人必须在自愿和真实的基础上达成协议；2.当事人应具有相应的行为能力；3.合同的标的和内容都必须合法；4.必须是互为有偿的；5.合同的形式必须符合法律规定的要求。
要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：内容具体确定；表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。
在要约中，还可以从要约人的其他表示或者行为中推断出要约为不可撤销要约。明示要约不可撤销，并不等于要约永远有效，如果受要约人在合理的时间内未作答复，要约自动失效。
缔约过失责任的构成要件有以下四个：缔约一方当事人有违反法定附随义务或先合同义务的行为；该违反法定附随义务或先合同义务的行为给对方造成了信赖利益的损失；违反法定附随义务或先合同义务一方缔约人在主观上必须存在过错。
门面租赁合同要写面积，没有写面积也是有效，依法成立的合同，自成立时生效。但是在订立合同时显失公平的，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
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