精选解答
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法定代表人以公司名义加入债务的，应当审查是否具备公司对外提供担保的生效要件，若无公司对外担保的决议，或者决议不生效，则认定为个人行为。若具有公司对外担保的决议，且相对人善意的，担保合同有效，应认定为职务行为。
抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；主债务诉讼时效届满，抵押权人主张行使抵押权的，人民法院不予支持。债权人仅起诉债务人，在拿到生效判决后，未在申请执行时效内申请执行的，丧失对于主债权申请执行的权利以及对抵押物主张优先受偿的权利。
如果《抵押合同》明确约定禁止或限制转让抵押财产的，抵押人又将该抵押财产转让的，不影响转让合同效力。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
1、抵押权设立后才产生从物的，如无特别约定，抵押权的效力不及于从物。2、抵押权设立后，抵押财产被添附、毁损、征收的，原则上抵押权的效力及于添附物、代位物。
以现有的应收账款出质的，质押权人需举证证明办理出质登记时，应收账款真实存在。除了要求质押权人举证证明应收账款真实存在，应收账款质权人需在质押登记时，向应收账款债务人发出要求其履行债务的通知。
建设工程施工合同无效，一方当事人请求对方赔偿损失的，应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。损失大小无法确定，人民法院可以结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判。
保证金账户的设立需要满足账户资金特定化与移交占有两项要件。但资金特定化不是账户资金的固定化，随着保证金业务的开展，账户资金必然会发生浮动，只要该浮动能与保证金业务相对应就不能否定其保证金的性质。
如该协议为双方自愿和解或清算达成，则可依据该协议以民间借贷为案由提起诉讼。否则，如被告依据基础法律关系提出抗辩或者反诉，则法院会以基础法律关系审理。
借款人无力还款，出借人可以选择不起诉借款人，直接起诉保证人。但法院会根据保证人承担保证方式的不同分情况处理：1、只起诉一般保证人，法院应当追加借款人为共同被告；2、只起诉连带责任保证人，法院可以不追加借款人为共同被告。
法律规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。因此，工程施工合同无效，发、承包双方就工程价款的结算达成一致意见，对既存的债权债务进行结算和清理并签署结算协议的行为有效。
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