建设工程纠纷精选解答

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建设工程纠纷

建筑市场不良债务的形成原因有哪些

不良债务形成的原因：1、市场的因素。建筑市场竞争十分激烈，由于是卖方市场。大部分建设单位不按合同约定执行，长期拖欠工程款。2、涉农建设经济脆弱的因素。3、部分建设单位不按基建程序办事，“三边”工程屡禁不止。4、建筑企业本身管理存在问题。

张保明律师 2019.01.22 1516人看过
建筑资质代替办理需要哪些资料

在网上下载《建筑业企业资质申请表》，填写好一式一份及电子文档；三证合一的营业执照副本复印件;公司章程复印件;公司办公地址，必须是商用性质房屋;人员配置：建筑工程专业注册建造师不少于 3 人;提供中高及以上的高管人员的身份证明、学历证复印件。

张保明律师 2019.01.12 2135人看过
建筑责任事故承担主体是谁

施工现场的安全由施工单位负责，实行施工总承包的工程项目，由总承包单位负责，分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全管理。总承包单位和分包单位应当在施工合同中明确安全管理范围，承担各自相应的安全管理责任。

张保明律师 2019.01.11 1926人看过
一般建设用地抵押贷率是多少

以房产做抵押。用房产做抵押，抵押率不得超过抵押物评估价值的七成；以土地使用权做抵押。用土地使用权做抵押的，抵押率不得超过六成；以汽车等交通工具。用汽车等交通工具做抵押的，抵押率不得超过其价值的五成。

张保明律师 2019.01.09 1605人看过
房屋建筑质量纠纷及无效合同怎么处理

法律对无效合同以及质量纠纷的处理主要是：(一)返还财产或折价赔偿;(二)赔偿损失，这些主要是针对过错方而言的，对于非过错方也并不需承担法律后果。

张保明律师 2019.01.04 1512人看过
房屋建筑承揽合同纠纷该如何处理

和解或调解，工程承揽合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解。和解是指当事人通过自行友好协商，解决合同发生的争议。通过和解或调解解决争议，可以节省时间，节省仲裁或者诉讼费用。

张保明律师 2019.01.02 1330人看过
建筑架料租赁合同有哪些纠纷

建筑架料租赁合同应包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。此外，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

张保明律师 2019.01.02 1455人看过
工期顺延怎么确认

承包人在工期可以顺延的情况发生后14天内，就将延误的内容和因此发生的追加合同价款向工程师提出书面报告。工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意工期顺延。

张保明律师 2019.01.01 1473人看过
建筑工地死亡赔偿协议怎么写

赔偿协议书：甲方：广州市XXX工程有限公司。法定代表人：XXX，职务：经理。乙方：刘XX，刘三之父，身份证号码：黄XX，刘三之母，身份证号码：乙方之子刘三系甲方单位的工人，因工作原因于20XX年X月X日发生工伤事故。

张保明律师 2018.12.27 2731人看过
劳务分包的形式是怎么样的

劳务分包的形式：自带劳务承包。自带劳务承包指企业内部正式职工经过企业培训考核合格成为工长，劳务人员原则上由工长招募，人员的住宿、饮食、交通等由企业统一管理，工资由企业监督工长发放或由工长编制工资发放表由企业直接发放，还有零散的劳务承包。

张保明律师 2018.12.19 2125人看过