建设工程纠纷精选解答

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建设工程纠纷

建筑法的适用例外情形有哪些

省、自治区、直辖市人民政府确定的小型房屋建筑工程的建筑活动，参照建筑法执行。依法核定作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮，依照文物保护的有关法律规定执行。抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用建筑法。

张保明律师 2022.11.22 2243人看过
航拍图能不能作为认定违法建筑的依据

不可以的。政府的航拍图确定房屋为违法建筑是没有法律依据的。依据城乡规划法第四十条、第四十一条的规定在城市建设房屋需要办理建设工程规划许可证，在农村需要办理乡村建设规划许可证，没有办理这两个证件的就属于违法建筑。

张保明律师 2022.11.22 2512人看过
建筑合同发生风险的原因是什么

一是投资风险;二是非建筑企业原因造成的社会风险和客观风险，建筑工程合同风险属于建筑工程风险，建筑工程周期较长，所涉及的风险因素多，风险较大。在一个工程中，在建设工程决策阶段，业主承担主要风险，投资决策失误意味着整个项目的失败。

张保明律师 2022.11.22 1318人看过
邻居搭起违章建筑侵犯相邻权是否能拆除

是需要拆除的。搭建构筑物未办理相关的审批手续，该构筑物的存在并无合法依据。根据露台改建后的状况并结合生活常识，被告在露台上搭建构筑物后，构筑物顶面与房屋窗户的距离更为接近，对房屋存在更大的安全隐患。

张保明律师 2022.11.22 2298人看过
甲方不按照合同建筑设计图纸施工应该承担哪些责任

甲方要承担违约责任。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

张保明律师 2022.11.22 2722人看过
劳务分包的类型有哪些

1、自带劳务承包。2、零散的劳务承包。3、成建制的劳务分包。成建制的劳务分包指以企业的形态从施工总承包企业或专业承包企业处分项、分部或单位工程地承包劳务作业等内容。

张保明律师 2022.11.22 2403人看过
申请施工许可证需要什么条件

建设单位领取施工许可证，应当具备下列条件：已经办理该建筑工程用地批准手续；已经取得规划许可证；符合施工要求；按规定办理了工程质量监督手续；符合有关法律规定。

张保明律师 2022.11.22 2623人看过
投标有效期是多久

在提出书面评标报告后，招标人最迟应当在投标有效期结束日三十个工作日前确定中标人，三十个工作日不同于三十天，每周有五个工作日，三十个工作日相当于六周，即42天。在投标截止后，首先要完成开标、评标。

沈辉律师 2022.11.22 5332人看过
房屋建筑监理实施细则包括什么

对中型及以上或专业性较强的工程项目，项目监理机构应编制监理实施细则。监理实施细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的专业特点，做到详细具体、具有可操作性。

张保明律师 2022.11.21 6426人看过
工程劳务出现纠纷怎么解决

出现纠纷的当事人可以协商、仲裁或者诉讼解决。起诉必须符合下列条件：1.原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;2.有明确的被告;3.有具体的诉讼请求和事实、理由;4.属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

张保明律师 2022.10.25 229人看过