建设工程纠纷精选解答

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建设工程纠纷

违章建筑使用权转让合同效力如何规定

违章建筑使用权转让合同无效。我国法律规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益。

张保明律师 2022.11.24 1999人看过
施工未围挡的处罚依据是什么

临街工地不设置护栏或者不作遮挡、停工场地不及时整理并作必要覆盖或者竣工后不及时清理和平整场地，影响市容和环境卫生的，城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或者其委托的单位除责令其纠正违法行为、采取补救措施外，可以并处警告、罚款。

杨琳律师 2022.11.24 5062人看过
施工中发生事故时,谁应当采取紧急措施

建筑施工企业。《中华人民共和国建筑法》第五十一条明确规定：施工中发生事故时，建筑施工企业应当采取紧急措施减少人员伤亡和事故损失，并按照国家有关规定及时向有关部门报告。

张保明律师 2022.11.24 5093人看过
如何考建造师证

凡遵守国家法律、法规，具备下列条件之一者，可以申请参加一级建造师执业资格考试：取得工程类或工程经济类大学专科学历，工作满6年，其中从事建设工程项目施工管理工作满4年。

刘丽律师 2022.11.23 5500人看过
建筑法的适用例外情形有哪些

省、自治区、直辖市人民政府确定的小型房屋建筑工程的建筑活动，参照建筑法执行。依法核定作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮，依照文物保护的有关法律规定执行。抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用建筑法。

张保明律师 2022.11.22 2542人看过
航拍图能不能作为认定违法建筑的依据

不可以的。政府的航拍图确定房屋为违法建筑是没有法律依据的。依据城乡规划法第四十条、第四十一条的规定在城市建设房屋需要办理建设工程规划许可证，在农村需要办理乡村建设规划许可证，没有办理这两个证件的就属于违法建筑。

张保明律师 2022.11.22 2857人看过
建筑合同发生风险的原因是什么

一是投资风险;二是非建筑企业原因造成的社会风险和客观风险，建筑工程合同风险属于建筑工程风险，建筑工程周期较长，所涉及的风险因素多，风险较大。在一个工程中，在建设工程决策阶段，业主承担主要风险，投资决策失误意味着整个项目的失败。

张保明律师 2022.11.22 1501人看过
邻居搭起违章建筑侵犯相邻权是否能拆除

是需要拆除的。搭建构筑物未办理相关的审批手续，该构筑物的存在并无合法依据。根据露台改建后的状况并结合生活常识，被告在露台上搭建构筑物后，构筑物顶面与房屋窗户的距离更为接近，对房屋存在更大的安全隐患。

张保明律师 2022.11.22 2681人看过
甲方不按照合同建筑设计图纸施工应该承担哪些责任

甲方要承担违约责任。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

张保明律师 2022.11.22 3312人看过
劳务分包的类型有哪些

1、自带劳务承包。2、零散的劳务承包。3、成建制的劳务分包。成建制的劳务分包指以企业的形态从施工总承包企业或专业承包企业处分项、分部或单位工程地承包劳务作业等内容。

张保明律师 2022.11.22 2768人看过