精选解答
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技术上需要。总承包商不可能，也不必具备总承包合同工程范围内的所有专业工程的施工能力。经济上的目的。转嫁或减少风险。通过分包，可以将总包合同的风险部分地转嫁给分包商。业主的要求。业主指令总承包商将一些分项工程分包出去。
投标须知，包括工程概况，招标范围，资格审查条件，工程资金来源或者落实情况(包括银行出具的资金证明)，标段划分，工期要求，质量标准，现场踏勘和答疑安排，投标文件编制、提交、修改、撤回的要求，投标报价要求，投标有效期，开标的时间和地点等。
计税营业额及税收征管问题；建筑分包工程以分包工程收入额为营业额，由分包人纳税；总承包人将工程分包或转包他人的，以工程的全部承包额减去付给分包人的价款后的余额为营业额。
招标项目备案(当日)：招标人到综合招投标交易中心领取并填写《招标申请表》，并将项目审批、土地、规划、资金证明、工程担保、施工图审核等前期手续报招投标管理办公室和行政主管部门核准或备案。招标人自行招标或招标代理合同备案(当日)。
招标文件的主要内容有：1、建设工程中标(或发承包)通知书(复印件);2、《xx市建筑工程劳务分包合同备案登记书》(电脑打印一式五份);3、建筑施工企业与建筑劳务分包企业签订的劳务分包合同(原件一式二份，其中一份盖章后退还)等等。
有些中标企业擅自转包。中标的项目经理私下转包或转包后再次转包。这些项目经理大都是乱挂靠企业的。不按规定履行转包、分包手续。有些施工企业将中标工程视为直接分包的自留地。
建筑工程投标保证金形式，现金，银行汇票，是汇票的一种，是一种汇款凭证，由银行开出，银行本票，本票是出票人签发的，承诺自己在见票时无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。支票，支票是出票人签发的。投标保函是由投标人申请银行开立的保证函。
因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
符合公司制定的工程项目质量目标和《工程项目质量管理计划书》的要求。符合与勘察、设计、施工、监理、材料设备供应商签定的合同及补充协议的约定和要求。符合经批准的设计施工图和技术文件的要求。
按照发布等级，建筑工程施工测量规程可以分为：国家标准、地方标准、行业标准、企业标准;按照遵守严格程度可以分为：推荐性标准、强制性标准、一般标准的严格程度是：国标是最基本的，地方标准要严格一些，企业标准是最严格的。
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