精选解答
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中美双法学硕士；北京市丰台区律师协会知识产权委员会副主任；北京市律师协会婚姻家庭委员会委员；2008年执业以来，深耕民商事领域，积累了丰富的诉讼经验，代理了多起社会影响较大的民事案件，并受邀在电台、网站、报刊杂志等媒体针对法律热点问题发表点评。工作特点：表达能力强，思路清晰，经验丰富，能从客户角度出发提供可靠的法律服务与解决方案，深受客户信任。擅长领域：离婚纠纷、继承遗嘱纠纷、房屋拆迁纠纷、房屋租赁合同纠纷、特许经营合同纠纷、劳动争议。
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工期一般是以定额来确定的，是经过科学测定的合理工期。计算施工工期：从开工到竣工按全部日历天数计算,不扣除停工日数，称为“日历工期”，从全部日历天数中扣除节假日未施工的天数及因设计、材料、气候等原因停工的天数，称为“实际工期”。
（一）建设项目符合城乡规划;（二）以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》（有效期内）和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件;（三）以出让方式供地的建设项目，取得《国有土地使用权出让合同》;（四）取得发展改革等项目审批部门批准、核准、备案的建设项目;（五）建设项目涉及环保、城管、国家安全、消防、文物保护等部门的，需提供各相关行政主管部门的书面意见。
工程施工质量不符合要求，发包方可以主张承包方（或施工人）在合理期限内无偿修理或者返工、改建达到符合工程质量标准。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
工程开工报告、施工许可证、用地许可证、红线图、规划许可证、中标通知书、施工合同、施工组织设计等前期资料。图纸会审、设计变更、洽商记录、主要原材料出厂合格证及检验报告、施工试验记录、施工记录。
建设工程招标的条件包括以下这些：(一)招标人已经依法成立;(二)初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准;(三)招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准;(四)有相应资金或资金来源已经落实。
工程前期文件：可行性研究报告及附件；可行性研究报告审批意见；计划任务书及批复；建设项目列入年度计划的申报文件；建设项目列入年度计划的批复文件和年度计划项目表；征地、拆迁等审批文件(包括拆迁、补偿等文件)等等。
到当地的(地级市)质量技术监督局 特种设备科报名，项目：升降机司机，这个证叫《特种设备作业人员证》， 两年一审，全国通用。特别注意，”特种设备作业人员证“与“特种作业操作证“是两种不同的证件，特种设备作业人员证由质量技术监督部门颁发。
因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。
工程款支付申请内容是：xx开发公司我已单位经完成了xx工程沟槽全部开挖完毕(已验收)、沙基垫层全部完毕(已验收)、管道安装全部完毕(已试压验收)等，按施工合同的规定，建设单位应支付该项工程款共计金额是多少。
承发包双方依法订立书面合同和全面履行合同义务的原则，建筑工程发包、承包实行以招标、投标为主，直接发包为辅的原则，禁止承发包双方采取不正当竞争手段的原则。
郭世斌律师
张保明律师
杨军律师
沈雪律师
李炎钢律师
沈辉律师
