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到国土局办理土地证。到发改局立项。到规划局办理用地规划许可证、用地红线图。到规划局办理建设工程规划许可证、建筑红线图。消防审批、人防审批、绿化、环保审批、档案馆备案、质监部门签订质监合同。办理施工许可证。
道路施工未设安全警示牌造成他人受害，施工方承担责任。在公共场所、道旁或者通道上挖坑、修缮安装地下设施等，没有设置明显标志和采取安全措施造成他人损害的，施工人应当承担民事责任。
对方不付装修款按照以下步骤起诉：起诉状。弄清楚对方的基本信息（对方的名称、地址、法定代表人、电话等），可以自己写，也可以找律师代写，并按对方当事人人数复印副本。证据。自己的身份证原件及复印件一份和案件有关的证据。带上诉讼费到法院立案庭立案。
需要施工图纸、工程合同、补充协议和变更协议、隐蔽工程签证、施工企业营业执照、招投标资料、工程施工许可证。工程审计是指审计机构依据国家的法令和财务制度、企业的经营方针、管理标准和规章制度，对工程项目的工作，用科学的方法和程序进行审核检查。
1、当事人对建筑施工合同的工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。2、承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。
违章建筑出租是违法的，对此订立的租赁合同无效。违章建筑是指未经有关部分审查批准或采取欺骗手段骗取批准或虽经批准，但批准的内容违法而占地所建、扩建和改建的建筑物。
对方不进行工程结算，可以催告其在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
建设工程的最低保修期限为2年。法律规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年等。
1.违法转包，是指承包人将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出现场承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的违法行为；2.违法分包，是指施工单位承包工程后把单位工程或分部分项工程分包给其他单位或个人施工的行为。
不一样。工程延期：承包单位不仅有权要求延长工期，而且还有权向业主提出赔偿费用的要求以弥补由此造成的额外损失。工程延误：损失由承包单位承担。延期和延误都是未按期完成计划，它们的区别就在于延期是由业主承担责任，而延误则是由承包商承担责任。
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