精选解答
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中美双法学硕士；北京市丰台区律师协会知识产权委员会副主任；北京市律师协会婚姻家庭委员会委员；2008年执业以来，深耕民商事领域，积累了丰富的诉讼经验，代理了多起社会影响较大的民事案件，并受邀在电台、网站、报刊杂志等媒体针对法律热点问题发表点评。工作特点：表达能力强，思路清晰，经验丰富，能从客户角度出发提供可靠的法律服务与解决方案，深受客户信任。擅长领域：离婚纠纷、继承遗嘱纠纷、房屋拆迁纠纷、房屋租赁合同纠纷、特许经营合同纠纷、劳动争议。
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转包是指：承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。
1、企业资产。(1)净资产200万元以上。(2)具有固定的经营场所。2、企业主要人员。(1)技术负责人具有工程序列中级以上职称或高级工以上资格1人。(2)经考核或培训合格的技术工人不少于50人。3、承包业务范围。可承担各类施工劳务作业。
施工总承包单位除主体结构外可以将其他工程进行工程分包。但还需遵守两项准则。一是分包单位需具有相应资质条件;二是除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。
总承包单位不得将主体工程分包。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位……施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
不存在违法分包情形的建设工程分包合同有效。针对违法分包《建设工程质量管理条例》《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》及《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法》等均有相关规定。
工程债务纠纷属于民事案件，有诉讼时效，期限为三年。具体到建设工程案件中，有关工程款总额往往数额巨大，并涉及进度款、结算款、质保金、利息等多种不同款项。该等款项诉讼时效的起止时间不尽不同。
地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装为2年;装修工程为2年。
1、违建拆除后，会影响主题建筑结构，或者影响相邻建筑物的，可以暂时不拆，但拆迁或者翻新的时候再拆；2、利用现有科技条件，无法实施拆除的违建，可以暂时不用拆除；3、违建拆除后，会公共利益会造成严重后果的，可以暂时不拆除。
1、事前质量控制。2、事中质量控制：事中控制的关键是坚持质量标准，控制的重点工序质量，工作质量和质量控制点的控制。3、事后质量控制。以上三个环节是互相补充的系统过程，实际上是动态的过程质量控制，达到质量管理和质量控制的持续改进。
1、国家标准、行业标准、地方标准、企业标准。2、工程质量标准等级应按分部工程、单位工程、合同段、建设项目逐级进行评定，分部工程质量等级分为合格、不合格两个等级;单位工程、合同段、建设项目工程质量等级分为优良、合格、不合格三个等级。
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