提取公积金需要的材料为:购买商品房的,提供的材料包含房产证、全额销售不动产发票的原件和复印件或购房合同;购买二手房的,提供的材料包含房产证、全额销售不动产发票、契税完税凭证的原件和复印件。
买房交了首付不想要了能退首付,但可能面临违约责任。依法成立的买房合同受法律保护,不能随意解除,买房合同生效后当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务,买房人随意解约需要赔偿卖房人的损失。
住房公积金存款利息每年6月30日到账。住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。公积金结息日为每年6月30日,结息年度为上年7月1日至本年6月30日,每年的6月30日结息完利息才算入本金。
装修房子是可以使用公积金贷款的,但是必须要满足一定条件,除了要提供这些资料以外,还应该满足自身条件,比如说自己需要有良好的信用,同时也要有稳定的收入等等。缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
(1)职工提取住房公积金,首先向单位提出申请,经单位审核属实后,填写《住房公积金提取申请书》(一式二联)和《住房公积金提取明细表》(一式二联),加盖公章及财务印鉴;(2)缴存单位经办人员或职工个人持本人身份证原件及复印件、《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取明细表》及相关证明材料的原件及复印件,到公积金中心办理提取;(3)经办人员或职工个人将转账支票交回单位财务部门,财务部门按所列金额给付职工现金。
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
可以。个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息装修贷款。凡是住房公积金缴存职工连续、足额缴存住房公积金,无欠缴、有抵押物或信用良好、有偿还贷款本息的能力。因改善居住条件均可申请住房公积金装修贷款。凡住房公积金缴存职工装修行政辖区内的自住住房,均可申请住房公积金装修贷款。所装修的住房为借款人(含配偶)名下的自住住房,必须有《房屋所有权证》或《国有土地使用证》,未办理两证的期房提供已备案的《商品房买卖合同》。
公积金没有买房子可以取出来。因为公积金提取,不仅限于买房,规定的一些其他情况也是可以提取的。其余情况有,购房。不贷款购房可一次性取出,若是商业贷款购房,可取出作为首付,商业贷款购房,可以提取偿还本息,公积金贷款购房,可提取偿还本息;租房。用以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租,支付市场租房房租;翻新、大修自有住房且未使用住房贷款的。职工及配偶可申请提取,在建修房被批准当月之前,含当月的住房公积金金额;公积金还可以用来支付大病医疗费用。为了增加公积金的适用范围,有些城市的公积金还可以用来看病;父母给子女购房也可以提取公积金。拿到购房合同后去公积金中心提取父母的公积金账户余额。也可以用父母的公积金账户买房申请贷款。
住房公积金下列时候可以提取:无房户支付房租的,可提取;与单位终止或解除劳动关系、账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的,可提取;退休的,可提取;享受最低生活保障的,可提取;购买、建造、翻建、大修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的,可提取;出境定居的,可提取。
职工离职后,从原单位为你办理账户封存的那天算起,满6个月以后才能办理离职提取。首先,到公积金支取窗口提交需要的材料,工作人员会帮确认账户是否封存,如果封存了,会要签一份承诺书,即两年内不以离职条件再次提取公积金的承诺书,几分钟就差不多给回一份回执单。然后,拿到要求的窗口再去办理取款,可以提现或者转账,最好是带好银行卡去转账。最后就是等待公积金提取到账。
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