对于房屋漏水造成的损失该如何索赔

房屋漏水造成损失索赔要根据不同情况确定责任主体及索赔方式：质保期内质量问题找开发商；楼上住户原因先协商，不成可找物业或诉讼；公共区域设施老化找物业，物业拒绝可通过业主委员会或法律途径解决。

租赁房屋漏水索赔，先确定责任方，房屋质量问题致漏水，责任一般在出租人；承租人使用不当则自行担责。责任方承担相应维修及赔偿。索赔要留证据，先协商，不成可调解，再不成可起诉维权。

房屋主管道漏水索赔对象依情况而定，质保期内因质量问题可向开发商索赔；因物业管理不善向物业公司索赔；因相邻业主使用不当向该业主索赔。索赔时要收集证据协商，协商不成可走法律途径。

房屋漏水索赔要及时固定证据，查明原因。因房屋质量问题，保修期内开发商担责，过保修期按情况处理。相邻方原因致漏水，相邻方担责。索赔先协商，不成可起诉，诉讼要提交充分证据，由法院判决获合理赔偿。

房屋漏雨索赔先确定责任主体，质保期内向开发商索赔，过质保期按原因找责任方。索赔要及时固定证据，与责任方沟通明确诉求，协商不成可通过法律途径，诉讼时提交证据，遵循程序维护权益获赔偿。

您好，具体需要对漏水的损失进行评估和鉴定，鉴定多少就赔多少

第一，协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。 　　第二，调解解决。在有关组织（如人民调解委员会）或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷。 　　第三，仲裁解决。纠纷当事人根据纠纷前或者后达成的仲裁协议或合同中仲裁条款向仲裁机构提出申请，由仲裁机构依法审理，作出裁决，并通过当事人对裁决的自觉履行或由一方向人民法院申请强制执行而使纠纷得以解决。 　　第四，诉讼解决。通过打官司解决，它指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉，由法院依法审理，作出判决或裁定，通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。 上述四种处理民事侵权行为的方式中，仲裁和诉讼具有法律上的强制执行力，协商、调解则不具有，因而当事人对协商和调解达成的协议可以反悔。

建议让房东及时维修

您好，漏水因房屋质量不符合国家标准引起,在保修期内,业主可要求开发商对房屋漏水进行维修,并赔偿业主因此造成的损失。如果是楼上业主造成的漏水,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。

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