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土地承包经营权可以部分流转，而不是转让。《农村土地承包经营权流转管理办法》第十六条规定，承包方依法采取转包、出租、入股方式将农村土地承包经营权部分或者全部流转的，承包方与发包方的承包关系不变，双方享有的权利和承担的义务不变。
《中华人民共和国民法典》第三百三十四条规定，土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。
农村土地承包经营权不可以出卖，但可以流转。承包方与受让方达成流转意向后，以转包、出租、互换或者其他方式流转的，承包方应当及时向发包方备案；以转让方式流转的，应当事先向发包方提出转让申请。
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。
地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。地役权的分类：(一)积极地役权与消极地役权以地役权的实现方式为标准，可将其划分为积极地役权和消极地役权；(二)地役权的继续地役权与非继续地役权等。
地役权不是必须有偿。依据我国相关法律的规定，地役权可以无偿，也可以有偿，具体如何由双方当事人自主决定。如果是有偿利用供役地，约定的付款期限届满后在合理期限内经两次催告未支付费用，地役权人有权解除合同。
建设用地使用权有期限。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
地役权自地役权合同生效时设立，因此只要地役合同有效地役权就生效。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。
地役权不能单独转让和抵押。根据法律规定，地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。
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