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依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。
若为民事侵权，其诉讼时效为三年；若为行政侵权纠纷，其诉讼时效六个月。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。
主房保障面积以内需补交金额=(同地段出让土地普通商品住房市场评估确认单价-原购买经济适用住房单价)×经济适用住房已享受面积×50%;主房保障面积以外需补交的土地出让金按补办出让时点的出让和划拨两种用地性质市场评估价的差价全额补交。
退耕还林的土地属于林地，可以承包经营。对于草地、林地的承包期限，我国法律和有关政策未明确规定。国家政策曾原则规定，营造林地和“四荒”地等开发性生产的承包期可以更长。
退耕还林的土地属于林地，可以承包经营。对于草地、林地的承包期限，我国法律和有关政策未明确规定。国家政策曾原则规定，营造林地和“四荒”地等开发性生产的承包期可以更长。
集体建设用地出让方式如下：农村集体经济组织直接转让、出租土地使用权;农村房屋产权人转让、出租房产时,连带转让、出租土地使用权;乡村企业的兼并、改制过程中涉及集体土地转让、出租;农村集体经济组织以土地使用权作价入股、联营等形式新办企业。
《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。
根据我国行政诉讼法的规定，起诉应以书面形式进行，即应书写起诉状，才能引起行政诉讼程序的开始。人民法院收到原告的起诉状后，应予以审查。决定受理。对符合受理条件的，人民法院应在接到起诉状之日起七日内立案，并及时通知当事人。
现不动产证是把房产证与国有土地使用证结合在一起。根据物权法第十条规定，不动产实行统一登记，并授权行政法规对统一登记的范围、登记机构和登记办法作出规定。不动产登记簿是不动产权利的载体，登记内容、登记形式、介质保管等与权利人密切相关。
在工场分房必须是都是非农业户口。一般来说，非农户口由于不是本村集体内的成员，是不能享受本村搬迁分房的待遇的。不过也要看具体的村民之间约的约定。
开垦的荒地种植需要经过相关行政部门同意，荒地的使用权由承包人所有。承包人按照承包合同约定享有权利和义务。需要向土地管理部门申请，经过土地管理部门的批准，才可以。
路光亮律师
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