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地役权是什么权

2021.06.22 房产纠纷 1171人浏览举报
律师回答
所谓地役权,是指土地上的权利人(包括土地所有人、土地使用权人),为了自己使用土地的方便或者土地利用价值的提高,通过约定而得以利用他人土地的一种定限物权。地役权制度为大陆法系和英美法系国家所共采的一种独立的用益物权制度。
法律依据
《民法典》第三百七十二条
报告编号:NO.20210622*****

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  • 地役权的主物权是什么

    地役权不能离开需役地而独立存在,因而是一种从物权,而不是主物权。地役权的分类如下:(一)积极地役权与消极地役权。以地役权的实现方式为标准,可将其划分为积极地役权和消极地役权。(二)地役权的继续地役权与非继续地役权。等等。

    王汉杰律师 2022.02.28 1347人看过
  • 地役权是什么

    地役权是指按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益的权利。他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。根据相关法律规定,设立地役权,当事人应当采取书面形式订立地役权合同。

    居小森律师 2019.08.13 1684人看过
  • 物权中地役权属于什么权

    地役权,是指在他人的不动产之上按照合同约定,设立他人的不动产,以提高自己的不动产效益的用益物权。在地役权法律关系中,为自己不动产的便利而使用他人不动产的一方当事人称为地役权人,也叫需役地人,将自己的不动产提供给他人使用的一方当事人称为供役。

    田亚红律师 2022.05.06 0人看过
  • 地役权的成立要件是什么

    地役权成立要件如下:首先,要有两块土地,即需役地和供役地的同时存在,这是地役权成立的前提;其次,必须是为了给利用自己的土地提供便利,也就是为了需役地的便利;第三,必须是使用他人的土地。

    赵洪波律师 2021.01.19 827人看过
  • 地役权生效的条件是什么

    我国民法典规定,地役权自地役权合同生效时设立,因此地役权生效的条件为地役权合同生效。《中华人民共和国民法典》第三百七十四条:地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

    李键键律师 2021.03.05 1561人看过
  • 地役权是什么意思

    地役权是指按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益的权利。他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。我国法律规定,设立地役权,当事人应当采取书面形式订立地役权合同。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记。

    王汉杰律师 2018.12.13 1734人看过
  • 地役权是自物权吗

    地役权属于他物权。《民法典》第三百七十二条规定:地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。

    王汉杰律师 2021.04.27 1007人看过
  • 地役权是主物权吗

    1、地役权不能离开需役地而独立存在,因而是一种从物权,而不是主物权。2、地役权的分类如下:(一)积极地役权与消极地役权。以地役权的实现方式为标准,可将其划分为积极地役权和消极地役权。(二)地役权的继续地役权与非继续地役权。

    李荣梅律师 2022.06.14 230人看过
  • 地役权消灭的原因是什么

    依据法律规定,地役权人有下列情形之一的,供役地权利人有权解除地役权合同,地役权消灭:(一)违反法律规定或者合同约定,滥用地役权;(二)有偿利用供役地,约定的付款期限届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。

    唐海燕律师 2021.01.19 1028人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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    具体问题还要具体分析,你所提供的信息不是很全,如能提供详细信息,则可提供更为周详的回答。
  • 假设你有个工厂,工厂前有片空地,租给我了,我修停车场了,咱俩签了地役权合同这个地役权合同怎么处理?
    继续履行
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