土地政策精选解答

全部分类

全部交通事故刑事辩护婚姻家庭劳动纠纷房产纠纷债权债务医疗纠纷拆迁安置合同纠纷工程建筑知识产权公司法海事海商侵权综合涉外法律行政诉讼

土地政策

国有土地使用权属于行政许可吗

土地管理局对申请取得国有土地使用权的审批属于行政许可。行政许可与行政确认是性质不同的两种行政行为。许可是一种赋权行为;而确认，如果与权利有关，则是确权行为。赋权意味着批准行政相对人可以行使或者赋予其原来没有的权利。

王汉杰律师 2022.12.01 3012人看过
缴纳土地使用税起止期限是多久

以房地产开发公司取得开发土地的土地使用证上的签发日期为房地产公司缴纳土地使用税的起算日期;房地产公司售房后将土地使用面积进行分解，以各住户取得的土地使用证上的签发日期为该记载面积房地产公司缴纳土地使用税的终止日期。

王汉杰律师 2022.12.01 3544人看过
先予执行的条件有哪些

当事人之间事实基本清楚、权利义务关系明确，不先予执行将严重影响申请人的生活或生产经营的。申请人有实现权利的迫切需要。当事人向法院提出申请。被申请人有履行能力。案件的诉讼请求属于给付之诉。

王汉杰律师 2022.12.01 2513人看过
以租代征土地合法吗

以租代征这种用地方式是不符合土地管理相关法律制度要求的，既侵犯农民合法权益，也不符合法律规定要求的“租地协议”。“以租代征”就是指通常情况下，如果需要进行农用地转用的，需依法经过土地征收程序，并办妥农用地转用相关审批手续。

王汉杰律师 2022.12.01 9469人看过
农村土地承包经营权可以转让外村人吗

可以流转给本村民小组以外的人，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。

王汉杰律师 2022.12.01 3078人看过
土地增值税计算方法有哪些

土地增值税的计算公式如下：土地增值税=增值额×适用税率=(收入-税法允许扣除项目)×适用税率。纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。

王汉杰律师 2022.12.01 7521人看过
集体土地所有权证年限

农村集体土体所有权属于集体所有，个人或者团体不可能得到土地所有权，另外国家还没有推出农村集体土地使用期年限，宅基地的土地使用权没有年限限制，准建证一般要求2年内必须建设。

王汉杰律师 2022.12.01 3107人看过
破坏土地立案标准

破坏土地的立案标准：非法占用耕地“造成耕地大量毁坏”，是指行为人非法占用耕地建窑、建坟、建房、挖沙、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他非农业建设，造成基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上种植条件严重毁坏或者严重污染。

王汉杰律师 2022.12.01 4122人看过
村委会坐收坐支违反什么纪律

坐收坐支，财务用语。收取的款项不入账或者不按照规定入账，就是坐收。坐收通常是与坐支联系在一起的，所谓坐支是指企事业单位和机关团体从本单位的现金收入直接用于现金支出。

王汉杰律师 2022.12.01 14570人看过
土地使用权与房屋所有权的区别是什么

房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,“房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。

王汉杰律师 2022.12.01 1977人看过