土地政策精选解答

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土地政策

农村土地确权后可以进行买卖吗

农村土地确权后不可以买卖。因为农村土地属于农民集体所有，确权后个人只有使用权，国家法律规定任何单位或个人不得任意买卖、交易，如果买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

唐海燕律师 2022.11.28 1777人看过
农民的土地可以买卖吗

农民的土地不可以买卖，因为该土地属于集体所有，农民只享有使用的权利，不过土地使用权是可以买卖的。依据我国相关法律的规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

唐海燕律师 2022.11.28 7166人看过
设立建设用地使用权应当做什么

设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途。

王汉杰律师 2022.11.28 1728人看过
国有划拨土地能否买卖

可以，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

张伟林律师 2022.11.28 1722人看过
农村建设用地使用权有多少年限

根据我国相关法律规定，农村建设用地使用权的期限由当事人约定，但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同。

张伟林律师 2022.11.28 3303人看过
民法典规定土地承包经营权能否继承

土地承包经营权可以继承。根据我国相关法律规定，承包人应得的承包收益，依照相关法律的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。

徐君霞律师 2022.11.28 3537人看过
国有建设用地使用权一般是多少年

国有建设用地使用权一般是70年，具体按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。

谢霖律师 2022.11.28 5299人看过
集体土地所有权属于不动产吗

集体土地所有权属于不动产，根据我国《不动产登记暂行条例》规定，下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权。

尹利兵律师 2022.11.28 4393人看过
土地承包经营权是否可以担保

土地承包经营权可以担保，我国法律规定，承包方可以用承包地的土地经营权向金融机构融资担保，并向发包方备案。受让方通过流转取得的土地经营权，经承包方书面同意并向发包方备案，可以向金融机构融资担保。

尹利兵律师 2022.11.28 2750人看过
国有建设用地使用权是多少年

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。

谢霖律师 2022.11.28 2712人看过