精选解答
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一般情况下来说，土地使用证的新旧不影响土地使用证的效力。但前提是，旧的土地使用证上的有效期还没过，一旦过了有效期就需要换证了。另外，旧土地使用证可能在办一些业务的时候会受阻，比如根据法律规定和实际需要，旧版的土地使用证需要换新证。
发生土地纠纷的时候，当事人可以申请仲裁解决，仲裁机构经过审理后，会作出仲裁的裁决，如果一方对仲裁不服时向法院起诉，如果法院驳回起诉人请求的，裁定是生效的。
城市、县城，建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(简称土地使用税)的纳税人，应照条例规定缴纳土地使用税。城镇土地使用税征说范围内实际使用应税集体建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用土地单位和个人缴使用税。
土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物等产权的单位和个人征收的一种税。凡是有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权并取得收入的单位和个人，均应按规定缴纳土地增值税。
国有土地出让是指：国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有土地使用权出让可以采取下列方式:协议;招标;拍卖。
主要以下几种情况：纳税人销售自建普通住宅并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%，企事业单位销售房屋用于廉租房并且增值额与可扣除项目的比例不超过20%，国家由于城市规划等原因收回土地使用权的。
找当地国土局就行，举报电话是“12336”。政府征收土地需依法经批准，并且按照规定给予补偿。没有征地批文和补偿就占用土地的行为属于非法占用土地。
向当地的国土局投诉反映情况。国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;可以利用劣地的，不得占用好地。县级以上人民政府土地行政主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。
居住用地七十年。工业用地五十年。科技、文化、卫生、体育用地五十年。商业、旅游、娱乐用地四十年。综合或者其他用地五十年。土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物权由国家无偿取得。
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
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