土地政策精选解答

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土地政策

国有土地使用证有几种

国有土地使用证分为“改房和经济适用房用”和商品房住房土地使用证。房改房和经济适用房用的“土地使用证”，由住房户和原使用土地单位到辖区国土资源管理部门共同申请，国土资源管理部门将依法办理。

王汉杰律师 2022.12.02 3617人看过
集体土地和国有土地有什么区别

国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，任何一个中国公民均是国有土地的共有人，国有土地属于“大众”所有，由人民政府代表全体中国公民行使所有权。集体土地的所有权人是农业集体经济组织。

翟立君律师 2022.12.02 4095人看过
划拨的土地可以过户吗

以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准，不得转让。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续。

董莹律师 2022.12.02 3097人看过
2023年农村规划全部实施是真的吗

2023年农村规划全部实施是真的，根据国务院曾高调下发的一个文件《全国农业现代化规划（2023-2023年）》，明确部署了未来5年三农改革的行动方案。

马俊哲律师 2022.12.02 3068人看过
学校用地可以转化为住宅用地吗

能够改变用途，改变土地用途需要行政部门许可。租赁合同有效，商人对土地有收益权。商业用途土地不能擅自改变用途，若是得到批准就可以。若是得到审批了，获得许可情况下。商业用地改成房子后，租给他人20年是有效的。

张闽律师 2022.12.02 4155人看过
承包荒地给确权吗

不在确权范围内，国有土地仍然只能以合同的形式加以确认。现在正在确权的，是农村土地承包经营权。而不是国有土地的承包经营权。农村土地承包经营权，是指农村集体经济组织内部农户依法通过家庭承包方式取得的农村土地承包经营权。

李荣梅律师 2022.12.02 2762人看过
因上学转非农业户口可以土地确权吗

因为上学转为非农户口的情况可以转回去，这种情况就可以土地确权。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

王汉杰律师 2022.12.02 3777人看过
高铁50米内补偿标准

铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。不同地区规划不一样，拆迁范围也不一样，但一般村里都要15m以上。房屋每平方米补偿2800元：楼房(二层以上)每平方米补偿3300元，砖瓦房每平方米补偿2400元。

王汉杰律师 2022.12.02 28103人看过
可以约定债务抵销吗

可以，抵销之后债权债务终止。有下列情形之一的，债权债务终止：(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人；(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

邱江霞律师 2022.12.02 3035人看过
土地证户主去世怎么办

先拿着死亡证明去派出所更改农村户口的户主名字，然后是二轮承包合同的户主名字更改，最后村集体开证明，带着全部的手续资料去乡镇土管所或者农经站申请更改换发农村土地承包经营权证，或者直接去县级土管部门农村土地确权办公室申请更改换发。

刘辉律师 2022.12.02 4081人看过