房屋买卖纠纷精选解答

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房屋买卖纠纷

农民工买房贷款政策是怎样的

政府将支持居民合理的住房贷款需求，对于购买首套普通自住房（含公寓式住宅）的家庭，贷款的首付款比例30%，贷款利率下限将为贷款基准利率的0.7倍。以家庭为单位，可以贷到房屋评估价的70%。

王汉杰律师 2022.11.22 2079人看过
有预售许可证的商品房可以收全款吗

可以，有预售许可证表明可以卖次栋楼了，签订购房合同现在都网签，网签后60天内开发商就得去国土局办理备案登记证。通常买房交到手上了，那是肯定要接着缴付全部房款了。

王汉杰律师 2022.11.22 2978人看过
买房贷款要多久

如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请。

沈辉律师 2022.11.22 3885人看过
如何买车位

目前，市场上的车位主要有两种，一种是产权车位，一种是使用权车位。大部分车位都属于使用权车位，拥有此车位的人只有车位的使用权，产权不在个人手中，故没有“车位本儿”，不能买卖。而产权车位，即个人拥有车位产权，有“车位本儿”，可以上市交易。

沈辉律师 2022.11.22 3488人看过
房地产开发企业成立的条件是什么

房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：有自己的名称和组织机构;有固定的经营场所;有符合国务院规定的注册资本;有足够的专业技术人员;法律、行政法规规定的其他条件。

江飞律师 2022.11.22 2488人看过
小产权房能买卖吗

一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子。法律是允许乡村集体组织在集体土地上建造住宅的。只要依法办理了相关审批手续，就是合法建筑。另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。不可买卖。

王汉杰律师 2022.11.22 1911人看过
房改房能买吗

房改房是可以购买的。最主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议（或称买卖合同）中有没有特殊约定，如：房产要转让时单位有优先购买权，或只能出让给本单位职工等。如没有约定的话，就可以放心购买。

王汉杰律师 2022.11.22 2548人看过
开发商延期交房怎么办

购房者首先要弄清楚开发商延期交房的原因，一般可以通过咨询开发商或者相关政府部门得到答复。如果是开发商自身的原因导致的延期交房，购房者可以催促开发商尽快交房，并保留要求开发商支付违约金的权利。

王汉杰律师 2022.11.22 2381人看过
买房贷款流程是什么

1，借款人和开发商签订购房合同，支付首付款。2，借款人提出贷款申请，提交贷款资料。3，银行受理调查，审查审批。4，银行与借款人签订借款合同。5，办理公证保险手续。6，银行发放贷款。

沈辉律师 2022.11.22 4349人看过
买房子的注意事项有什么

买房时注意的问题还是挺多的，像房子的产权，税费，贷款，户型等等，具体的还是要看个人，想知道详细情况不如咨询一下中介，看上哪套房子打电话问问中介，比如房产交易平台、中原地产，麦田等等，这些都是买卖房产的大公司，对一些房子的情况我想还是应该比较清楚的。

沈辉律师 2022.11.22 2500人看过