您好，买新房银行贷款是这样的：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。手续及程序：首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后，接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来，就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后，银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
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第十条 未尽事宜双方可另行协商达成协议副本，本合同的附件与本契约具有同等效力。
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