房产税精选解答_华律•精选

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房产税

房产税怎么算

实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%。

沈辉律师 2022.11.29 2567人看过
房产税征收对象是哪些

产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税;产权出典的，由承典人纳税;产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税;产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。

王汉杰律师 2022.11.29 3211人看过
房子税费怎么算

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

王汉杰律师 2022.11.29 5780人看过
二手房买卖个税怎么算

契税：缴纳人：买方; 房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%等规定。

王汉杰律师 2022.11.29 6564人看过
离婚后房产过户涉及到的税费怎么缴纳

对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为：1、到公证处办理析产公证（费用约500－800元）；2、到交易办理转绘等费用。

王汉杰律师 2022.11.29 2839人看过
房产购置税怎么算2023

具体要根据评估价格、面积入座：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）买方；4、交易费3/平方，买方。

王汉杰律师 2022.11.29 3399人看过
2023年房子继承还需要公证吗

2023年根据司法部的相关通知规定，房产继承是否需要公证由申请人自主选择，不是必须的。继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其他合法财产权益。

武剑旺律师 2022.11.29 4050人看过
2023房产税怎么收

开征房产税是近五年来大家比较关注的话题。尽管房产税征收问题饱受争议，但无论是从完善税制的角度，还是稳定房价的角度，房产税开征是势在必行。但暂时房地产税2023年是肯定不会落地的，房地产税从执行周期看，肯定是先从增量开始。

沈辉律师 2022.11.29 2271人看过
二套房契税新政策有哪些2023

第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：(1)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%;(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%。

沈辉律师 2022.11.29 3474人看过
二手房交易税费怎么计算

二手房税费是指在二手房交易中涉及的所有费用，分为税和费：税包括了契税、印花税、营业税等，费包括了综合服务费、产权登记费、交易评估费、土地登记费、土地收益金和工本费、测绘费等。

沈辉律师 2022.11.29 3928人看过