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如果二手房全款交易在买方拿到新的房屋产权证后，双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻，然后拿到尾款。如果买方贷款买房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定，不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样。
名下有一套住房，过户后再买房没有贷款的可算首套房。首套房是指购买仅拥有的唯一一套住房，首套房的购房者应当年满18周岁，名下没有单独或与他人共同购买的住房。
过户的方式有继承、遗嘱、赠予。继承最便宜，但继承必须是房产业主都死亡，并留下有效遗嘱的情况下才最便宜。过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。
现在国三的车如果车子手续齐全，在车子的户籍所在地范围还是能过户上牌的，如果是异地二手车上牌是不行了，因为现在对于异地二手车迁入一般都是要国四以上排放的车。
可以自己到当地房管局查档窗查册或查档。查档人本人持身份证，并记好房产的详细门牌地址及产权人名字，到房产所属区的房产交易中心查档窗办理，即可查询。
房产过户证件；房地产转移登记申请表；房产过户申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件。
小规模纳税人转让其取得（不含自建）的不动产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
赠予需要先去办理赠予协议且公证,需要交纳公证费用,完后缴纳评估费和契税,印花税,工本手续费,由于是直系亲属间的无偿赠予,所以免除个税和营业税。买卖,只要那套房产是你家人唯一自住房,且持有年满五年,那么个税也是全免。
企业转让那么原有的债权债务由转让后的企业进行承担。原有的债务应当通知债权人并得到同意，如果债权人不同意的话可以进行提前的清偿。因为根据法律规定，法人如果进行合并的，权利和义务也随之被由合并后的法人继承。法人如果发生分立的，其权利和义务由分立后的法人享有了连带的债权，承担连带债务。
父母房产过户给子女需要以下材料：1、被继承人死亡证明原件；2、被继承人房产证原件；3、被继承人单位开具的履历表可以证明与继承人的关系；4、继承人身份证。
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