精选解答
您的位置：首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 铁路房子如何过户

铁路房子如何过户

2018.10.27 房产纠纷 2211人浏览举报
律师回答
一、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

二、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十一条　房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十二条　房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
第四十三条　以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。
报告编号：NO.20181027*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
*版权声明：华律网对精选解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
作者

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷

  • 15711

    精选解答

  • 42799057

    阅读量
相关文书下载 查看更多
相关文章推荐
  • 铁路房子如何过户
    铁路房子过户有特定程序和要求，先确认产权，向铁路产权管理部门核实获取证明；再准备材料，特殊情况要额外准备；接着申请过户，之后按规定缴纳税费，最后审核通过、缴费完毕后办理登记核发新证。
  • 铁路房子如何继承过户
    铁路房子如何继承过户
  • 铁路房子如何继承过户
    铁路房子继承过户步骤：先确定继承资格（有遗嘱按遗嘱，无则法定继承），接着办理公证（提交相关材料获取公证书），最后办过户手续（带材料到不动产部门审核通过后变更产权），要遵守特殊规定。
  • 铁路上房子怎么过户
    在购买了房产之后，需要尽快的和对方办理过户手续，因为在办理了过户手续之后，才是真正意义上面的房屋产权的交接，那么具体应该如何办理房产过户？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容。
  • 能家铁路房子怎么过户
    我们知道房子对于人们的意义来说是很大的，有了房子才会有安全感，一般买房都是要进行过户的，那么具体应该要怎样去办理的呢?关于这个问题，下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。
相关法律咨询
分享到
微博
QQ空间
微信
微信扫一扫
分享到朋友圈
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复
立即咨询

服务热线：（ 工作日 09:00-18:00 ）

400-6012-708

在线客服在线客服

投诉举报：（ 2个工作日响应 ）

fankui@66law.cn

在线反馈

关于华律

合作加盟

关注我们

我是公众
免费咨询 随时追问

我是律师
案件接洽 合作加盟

Copyright 2004-2025 66Law.cn 版权所有 蜀ICP备11014096号-1 增值电信业务经营许可证(川B2-20211656) 有害信息举报
地址：成都市高新西区西区大道99号伯雅科技园华律大楼 来访路线