精选解答
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租房合同要明确出租房（甲方）、承租方（乙方）的身份信息，涉租房屋的具体位置、面积大小；租房时间、租金及其支付方式；明确双方当事人的权利义务等，最后注明年月日。
有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的命根子，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。
这要根据行为的过错与不当程度来推定责任。如果让快递员把物品放到物业，并要求其交给代管人，去取时丢了则可以找代管理人主张权益，快递员有义务协助找到代理人，找不到人则快递员要承担责任后果，找到了代管理人快递员免责。
订立房屋租赁合同应当在房管部门备案，但是在当前的民事活动中，很少有当事人按规定进行备案的，我国房屋租赁的备案制度，是为了便于行政机关管理的需要，不是租赁合同的生效要件。
一、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
看房东是否尽到合理限度范围内的安全保障义务。从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织，未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害，赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的，人民法院应予支持。
消费者有购买商品房意向时，要仔细查阅房屋所在楼栋的《商品房预售许可证》和开发企业在销售现场公示商品房的销售信息，确认所购买的商品房是否处于可售、在建工程抵押可售、现房销售状态。买卖双方应当签订印有唯一编号及防伪标记的网签合同。
申请社会保障性住房，应当如实申报家庭人口、户籍、收入(资产)、住房等相关信息，提交下列资料:社会保障性住房申请表;家庭收入(资产)、住房状况的证明材料;家庭成员身份证和户口簿;市人民政府规定的其他证明材料。
拖欠房租，房东锁车不合法，因为车辆属于租客的私人财产，房东锁车构成侵权，租客可以向法院起诉，要求停止侵害。但是承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
不能。根据《住房公积金管理条例》第五条规定：住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。所以，不能用来买车。
路光亮律师
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刘云海律师
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