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出租房发生火灾房东要担责吗

2022.12.06 房产纠纷 2576人浏览举报

解析

出租房发生火灾房东是否需要担责，需要看房东是否尽到合理限度范围内的安全保障义务。

根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条规定：“从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织，未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害，赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的，人民法院应予支持。”据此，自然人在从事经营活动时，负有安全保障义务，否则造成损失的应承担相应的赔偿责任。

法律依据: 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条

报告编号：NO.20221206*****

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作者

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷

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