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地下停车场车被水淹了应当由保险公司和物业负责。根据相关法律规定，自然灾害造成的被保险机动车的损失，保险公司应该按约定负责赔偿。由于物业负有对天气变化的预报义务，损害的预见义务和及时通知义务，采取必要、合理的排险、抢险和事后补救措施的义务，物业若是未尽到此义务的，也应当承担责任。
民法典规定租赁合同违约的处理方式：1、要求违约方依法承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任；2、若当事人约定了违约金条款或定金条款的，可以要求违约方支付相应违约金或适用定金罚则。
农村宅基地被别人侵占的当事人可以协商解决，若是协商不成的，由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
租客退租后一地垃圾，房东可以与租客进行协商，要求其进行清理。如果租客拒绝清理的，房东可以自行清理，并要求租客承担相应的清理费用。租客不愿承担的，房东可以申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
租赁期内房东加租金的，租客可以与房东协商。根据法律规定，在租赁期限内，房东擅自加租金的，属于违约行为，租客可以拒绝。如果房东执意加租金的，租客可以申请仲裁或向人民法院起诉。
租房如何提取公积金需要以下材料：1、房屋租赁合同；2、房租完税发票；3、申请人的身份证明；4、申请人的银行储蓄账号；5、如果职工配偶提取公积金的，还需提供夫妻关系证明；6、税务局网站查询发票真伪的复印件。
租房甲方违约的，一方可以通过以下方式维权：1、与对方进行协商，请求对方按照合同约定承担违约责任；2、如果双方约定了仲裁的，可以向仲裁机构申请仲裁；3、可以依法向人民法院提起诉讼。
租房未签合同房东反悔的，应当按照双方的约定进行赔偿。如果双方事先没有约定的，租客可以要求房东按照违约所造成的实际损失进行赔偿。如果双方对赔偿有争议的，可以向人民法院提起诉讼。
租赁期限未满的房屋拆迁的，承租人可以解除租赁合同，并要求出租人赔偿相应的损失。如果出租人不愿进行赔偿的，承租人可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
机动车在物业区域内被损坏物业有责任，但前提是物业服务合同中明确约定了物业对小区内的车辆有看管义务。如果物业没有看管义务，机动车被损坏的，物业不承担责任。
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