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民法典规定，签订的房屋买卖合同违反当地房屋销售政策的，签订的合同不具有法律效力。具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
融资租赁是没有所有权的，所有权归出租人所有。《民法典》规定：出租人对租赁物享有的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。双方当事人签订融资租赁合同的，承租人对租赁物只有占有和使用的权利，没有所有权，租赁物的所有权是归出租人所有。
房产剩余价值抵押是有效的。《民法典》第四百一十四条规定：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿等。
房屋在执行阶段是否可以转租，是要租赁合同的，双方当事人有约定转租的，可以转租，没有约定的，不可以转租。《民法典》第七百一十六条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。
根据法律规定，安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的。
人民法院可以责令诉前财产保全申请人提供担保。人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为。
地役权收入可以通过地役权合同来确认。《民法典》第三百七十三条规定：设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）供役地和需役地的位置；（三）利用目的和方法等条款。
有效。虽然我国法律规定了不动产的设立变更要经过登记才发生法律效力，并且无产权证的房产不得进行转让，但是没有规定无产权证的买卖合同就是无效的，只是不能办理过户登记，无法取得所有权，但是合同可以是有效的。
可以。申领居住证，根据《居住证暂行条例》第九条，申请人应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。所以，符合条件的凭买卖合同可以办居住证。
法律规定，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。
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