房产纠纷精选解答

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房产纠纷

什么样的车位能进行买卖

和房子一样，车位要进行买卖也是需要产权证的。这类车位一般是开发商按照规划要求建造的地下车库，和小区内的住宅房屋一样，计入整个宗地的建筑面积。在开发商未将地下停车位出售给业主之前，所有权属于开发商。

王汉杰律师 2022.11.30 3330人看过
不经常住物业费怎么交

国家没有相关政策，法律，法规，条例，说长期不住，可以免交或少交物业费，所以，业主就算不经常住也是要正常交物业费的。《物业管理条例》规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

王汉杰律师 2022.11.30 4269人看过
土地流转最长时间是多久

流转的期限不得超过承包期的剩余期限。可见农村土地流转的期限为土地的承包期限，目前来说二轮延包的时间就是流转的最长期限。耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。

王汉杰律师 2022.11.30 8113人看过
居住证过期了怎么续期

所需证明材料：本人居民身份证或者其他有效身份证明原件及复印件。居住证原件，在居住证有效期满前30日内办理延期手续。如实填写《市流动人员/居住证信息登记表》。需提供已经在居住地连续就业、经商6个月以上的证明材料。

王汉杰律师 2022.11.30 10278人看过
物业费是什么

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

王汉杰律师 2022.11.30 4977人看过
物业费怎么交

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

王汉杰律师 2022.11.30 2882人看过
不入住物业费怎么收

照常收。即按照规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

王汉杰律师 2022.11.30 6509人看过
物业费不合理怎么办

如果物业管理公司在收取物业管理费用时存在违规收费或不合理收费，业主可提出抗辩，拒绝交纳。物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。

王汉杰律师 2022.11.30 9491人看过
不住物业费怎么交

《物业管理条例》中明确规定，物业买受人自物业竣工并交付使用之日起，按物业服务合同约定足额缴纳物业服务费用。按照规定，小区业主从交房之日起，就应该按照之前签订好的前期物业服务合同交纳物管费。

王汉杰律师 2022.11.30 5708人看过
广州住房公积金能取出来吗

提取条件：离职后公积金账户必须是封存状态才能提取，一般公司在员工离职后一个月内会办理该账户的封存，所以离职后一个月左右去提取比较合适。材料：公司的离职证明原件和复印件，原件看过后会退回；身份证原件和复印件；公积金存折。

王汉杰律师 2022.11.30 5798人看过