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带居住证去发证派出所即可续签。居住证由县级人民政府公安机关签发，每年签注1次。居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满1年之日前1个月内，到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。
退休可以提取公积金，即劳动者达到法定退休年龄，办理退休，可以一次性全额提取住房公积金。公积金提取，是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理的相关部门办理公积金提取手续，将公积金账户内的部分或全部金额提取到个人银行账户。
北京居住证办理程序：1、申请人网上申请，依次完成填表、预览确认操作，等待系统通知。2、系统后台信息审核，并进行系统排队，排队完成之后系统通知申请人，申请人到现场办理。
办理条件：办理条件：公租房申请基本条件。没有达到就没有必要往下看了公租房，外地户口，本地户口都可以，外地户口需提供居住证，单身也可以申请，本地户口单身需35岁以上，年收入10万以内。
办理地点：成都二手房交易中心。地址:四川省成都市青羊区人民中路一段28号。电话:028-86280032；办理条件：普通商品房:房地产权利人通过房地产交易形式以一定价格将房地产转让给他人的，交易双方应按规定办理房地产买卖所有权转移登记，……
准备需要的材料：房屋买卖合同、结婚证、收入证明、户口本、身份证等。具体的材料，不同的银行有着不同的规定，申请人可拨打银行客服热线提前咨询。申请人携带以上材料前往银行提交申请。
商品房70年产权到期后有两种解决方法：延长土地使用权期限当土地使用权届满后，小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期，并按要求补交延期后的土地使用权出让金。一般来说，土地使用权出让金会按当时的1%-10%来征收。
重庆房产税分两种：从价计征：依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。税率1.2%。从租计征:按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
有两种情况：合同没有写明何时生效的，则由房屋签字完毕后即生效。合同标明何时生效的，以标明的时间为准。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
房屋出租，房东需要缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、个人所得税、土地使用税（住宅出租免征）、印花税（住宅出租免征）等六税两费。
路光亮律师
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