精选解答
您的位置：首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 《民法典》房屋出租违约怎么处理

《民法典》房屋出租违约怎么处理

2024.04.25 房产纠纷 322人浏览举报
解析
具体处理的方法是：
可以由双方当事人协商解决。
但是，违约方应当按照合同当中关于违约行为的相关约定，承担相应的违约责任。
违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。
违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
报告编号：NO.20240425*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
*版权声明：华律网对精选解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
作者

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师，专职律师擅长房产纠纷

  • 5342

    精选解答

  • 6960449

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
相关文章推荐
  • 民法典房屋出租违约怎么处理
    房屋出租有一方违约的，如果租赁合同有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，守约方可以要求违约方承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
  • 房屋出租违约收回怎么处理
    房屋出租违约收回有相应处理办法。先查看合同约定，按约定承担违约金或赔偿损失；可协商解决，给予补偿让承租方搬离；协商不成，出租方要承担承租方额外损失；若出租方拒担责，承租方可以起诉维权。
  • 房屋出租乙方违约怎么处理？
    房屋出租中乙方违约，处理方式有：查看租赁合同按约定让乙方担责，如拖欠租金要求支付及担责；非根本性违约可要求继续履行；严重违约可解除合同并索赔；乙方拒担责，可协商、调解，不成则诉讼或仲裁维权。
  • 民法典被拍卖的房屋出租怎么处理
    民法典规定，拍卖的抵押房屋出租给其他人的，租赁合同不能抗辩抵押权，因行使抵押权造成承租人损失的，一般由承租人自己或者抵押人承担。
  • 民法典房屋出租争议怎么处理
    依据《民法典》的规定，房屋租赁期间产生争议的，如果租赁有约定解决方式的，按合同约定处理。如果没有约定的，由双方协商处理，双方协商不成，可向法院起诉解决。
相关法律咨询
分享到
微博
QQ空间
微信
微信扫一扫
分享到朋友圈
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复
立即咨询

服务热线：（ 工作日 09:00-18:00 ）

400-6012-708

在线客服在线客服

投诉举报：（ 2个工作日响应 ）

fankui@66law.cn

在线反馈

关于华律

合作加盟

关注我们

我是公众
免费咨询 随时追问

我是律师
案件接洽 合作加盟

Copyright 2004-2026 66Law.cn 版权所有 蜀ICP备11014096号-1 增值电信业务经营许可证(川B2-20211656) 有害信息举报
地址：成都市高新西区西区大道99号伯雅科技园华律大楼 来访路线