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买方违约中介费能不能退
买方违约中介费能不能退
2024.04.25
房产纠纷
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解析
不能。
依据我国
民法典
的规定,委托房屋中介买卖二手房的时候,如果已经签订
买卖合同
,买方违约的情况下,中介费是不会退还的,因为中介已经促成了合同的签订。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
报告编号:NO.20240425*****
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作者
李荣梅
河北冠彬律师事务所
李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷
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