对拆迁不满可以提起行政裁决或行政复议,重新制定拆迁补偿方案。如果还不能解决那么可以至法院提起行政诉讼。因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。房屋拆迁安置补偿合同纠纷,应由房屋所在地人民法院管辖。
分情况判断是否合法。如果土地征收要履行报批手续,获得省政府批复,与征收户签订补偿协议,补偿标准符合标准。土地出让通过招拍挂等公开出让程序,符合国家供地政策。符合以上两点,就属于合法,如果不符合,就是违法。
应当是先批后征,建设项目用地预审是指国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段,依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。预审内容:建设项目是否符合国家和省供地政策;建设项目用地选址是否合理,包括是否确需占用农用地等。
根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》相关规定,拆迁安置房在取得产权证之后可以过户给孩子。但是孩子如果是无民事行为能力人、限制民事行为能力人,办理过户手续,应当由其监护人代为申请。
根据法律相关规定,拆迁安置房能确认所有权,但拆迁安置房的所有权需要取得产权证之后才可以确定。法律规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
根据法律相关规定,小区被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
1、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;2、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失。
维权方式:因未按照依法批准的征收土地方案和征地补偿、安置方案进行补偿、安置引发争议的,由市、县人民政府协调;协调不成的,由上一级地方人民政府裁决。
1、房屋征收决定是有期限的,一般情况下安排征收期限是三个月。2、为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,国防和外交的需要,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定。
挪用集体土地的征地补偿款对尚不构成犯罪的依法给予处分,对构成犯罪的依法追究刑事责任。当事人可以向政府管理部门举报,也可以向辖区所在地的人民法院提起行政复议或者行政诉讼。