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公开拆迁补偿协议有效吗

2024.05.31 拆迁安置 89人浏览举报
律师回答
1、一般依法签订的协议是具有法律效力的,日常生活中,人们常说的拆迁协议通常是指房屋拆迁补偿安置协议,是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后,则受到法律的强制。
2、依法订立的屋拆迁补偿安置协议必须认真恪守,当事人任何一方均无权擅自变更或解除。
拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁,以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额;农村集体土地上建设的房屋拆迁,以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
报告编号:NO.20240531*****

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  • 拆迁补偿方案是否应公开

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    京鹏律师团队律师 2021.11.10 1163人看过
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    京鹏律师团队律师 2021.11.08 3425人看过
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    京鹏律师团队律师 2021.11.08 1074人看过
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    协议签了有诉讼时效,诉讼时效为六个月。我国法律规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

    京鹏律师团队律师 2020.05.05 1436人看过
  • 申请信息公开对提高征地拆迁补偿有什么作用

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    尹利兵律师 2019.03.20 1374人看过
  • 征地拆迁补偿空白协议是否有效

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    京鹏律师团队律师 2021.11.03 1043人看过
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    京鹏律师团队律师 2021.11.08 1608人看过

万昌

成都律师事务所测试

万昌律师,专职律师擅长拆迁安置

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